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杭州建材市场发展现状分析

2017-04-13 17:50:28报告大厅(www.chinabgao.com) 字号:T|T
主题词:建材
  报告大厅摘要:当房地产调控的影响在今年逐步显现于家居业,当上游大量建材厂家因产能过剩引发更大规模行业洗牌,无论杭州的家居市场还是建材代理商都正面临艰难抉择。现对杭州建材市场发展现状分析。
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  当房地产调控的影响在今年逐步显现于家居业,当上游大量建材厂家因产能过剩引发更大规模行业洗牌,无论杭州的家居市场还是建材代理商都正面临艰难抉择。现对杭州建材市场发展现状分析。近日,偏居城西五常的宏丰家居城传出消息:原先总面积达12万平方米,分建材、家具独立两馆的家居城,将利用1-2个月进行馆区大幅调整。经记者与商户以及内部人士核实,大幅缩减建材品牌后的宏丰家居城,将把建材与家具“合并”到6万方(原宏丰建材馆)的馆区营运,另6万方(原宏丰家具馆)清空后将重新规划,转型招揽其他行业项目进驻。

杭州建材市场发展现状分析

  商业地产主要有三种形态,一种是初级阶段时期的线性商铺,功能单一;到了中级阶段,成块状分布的商务综合楼开始呈现;而集商业、会展、旅游等为一体的城市综合体形态则是商业地产的高级阶段。

  之所以商业地产的利润更高,主要是因为所有的房地产开发销售都是一次性的,但是商业地产的回报特点则具有持续性、增值性和溢价性。

  现在,国内诸如万科、保利等不少以房地产开发起家的开发商,也开始关注商业地产,像保利地产在近几个月竞得的项目都是商业地产。

  据2016-2021年中国建材工业行业市场需求与投资咨询报告了解,相当一段时间内我国建材工业面对产能严重过剩、市场需求不旺、下行压力加大的严峻形势,如何尽快有效的改变这一不利局面早已是当务之急。在建材行业推广绿色建材成为社会普遍认同的良方之一。

  中国建筑(601668)科学研究院自“十五”到“十二五”期间,共承担了多项绿色建筑和绿色建材的科研工作,主编了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)等标准规范。结合绿色建筑产品发展需要,中国建筑(601668)科学研究院于2011年启动了“绿色建设工程产品认证实施规则的研究及编制”课题,于2012年启动了“绿色建筑产品认证关键技术和应用研究”课题,这两个课题的研究成果,完成了中国建筑(601668)科学研究院《绿色建筑产品认证通则》及保温材料等部分主要材料的绿色建筑产品认证实施细则,奠定了中国建筑(601668)科学研究院绿色建筑产品认证的基础,2013年3月,中国建筑(601668)科学研究院发出了国内第一张绿色建筑产品认证证书。

  中国建筑(601668)科学研究院《绿色建筑产品认证通则》的编制依据了《环境标志和声明Ⅲ型环境声明原则和程序》(GB/T24025-2009)等标准规范,基于全生命期的概念,从原材料、生产制造、产品性能、废弃后处理回收4个方面评价资源、能源的利用情况,以及由此产生对环境和健康的影响。

  结合绿色建筑在节能、节地、节水、节材和室内空气质量方面的评价和绿色施工评价,中国建筑(601668)科学研究院绿色建筑产品认证的范围包括建筑结构安全产品,如预应力用锚、夹具和连接器、玻璃幕墙支承装置、槽式预埋件、建筑锚栓、钢筋机械连接接头、密封胶、建筑隔震、减震装置。

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