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房地产开发投资增速回升 8月商品房销售额回正

2020-09-18 08:57:02报告大厅(www.chinabgao.com) 字号:T| T
  报告大厅摘要:国家统计局数据显示,疫情退去后,房地产开发投资增速正稳步回升。1—8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1—7月份提高1.2个百分点,这也是自今年6月份首次转正后,投资增速连续第三个月维持正值。

  国家统计局数据显示,疫情退去后,房地产开发投资增速正稳步回升。1—8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1—7月份提高1.2个百分点,这也是自今年6月份首次转正后,投资增速连续第三个月维持正值。

  房地产投资增速正在逐渐回暖,开发投资同比增速连续三个月维持正值,但仍未恢复至去年10%左右的增速水平。

  从国家统计局公布的数据看,1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米,同比增长3.3%,增速比1—7月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积592216万平方米,增长4.3%。

  房屋新开工面积139917万平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9个百分点。其中,住宅新开工面积102486万平方米,下降4.3%。房屋竣工面积37107万平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1个百分点。其中,住宅竣工面积26498万平方米,下降9.7%。

  房企拿地方面,1—8月份,房地产开发企业土地购置面积11947万平方米,同比下降2.4%,降幅比1—7月份扩大1.4个百分点;土地成交价款7088亿元,增长11.2%,增速回落1.0个百分点。

  国家统计局数据显示,1—8月份,商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中,住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,商业营业用房销售面积下降17.0%。

  商品房销售额现年内首次同比转正,1-8月销售额96943亿元,增长1.6%,1—7月份为下降2.1%。其中,住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,商业营业用房销售额下降19.9%。

  专业人士表示,8月商品房销售额首度回正,主要是受到东部地区销售额同比上升明显带动,如8月东部地区大湾区价格上升明显,惠州、广州价格环比涨幅分别为1.9%、0.9%。

  传统销售旺季金九银十即将到来,房企加速推盘,部分房企降价跑量,如恒大率先出台一系列促销‘组合拳’,预计9月商品房销售面积同比将会回正,销售额同比进一步增长。

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