10月房价涨幅再创历史新高 三季度地价上涨15%

2007年10月份全国70个大中城市房屋销售价格指数

地    区	房屋销售价格指数
新建商品住宅价格指数	二手住宅价格指数
同比	环比	同比	环比	同比	环比
全   国	109.5	101.6	110.6	101.9	108.7	101.4
北    京	115.1	100.9	117.8	101.3	111.7	100.4
天    津	107.0	100.7	107.3	100.8	106.8	100.5
石 家 庄	109.7	101.7	111.5	102.6	108.8	100.6
太    原	105.0	100.2	105.6	100.0	103.4	101.1
呼和浩特	104.5	100.2	104.4	100.1	104.7	100.5
沈   阳	106.0	101.6	106.4	102.1	107.7	101.9
大   连	107.2	100.5	107.7	100.5	108.3	101.0
长   春	109.7	101.9	110.6	100.6	109.3	103.3
哈尔滨	106.0	101.1	105.0	100.8	107.5	102.0
上   海	107.9	101.9	108.3	101.9	108.9	102.0
南   京	107.1	100.8	108.4	101.0	105.3	100.7
杭   州	110.6	102.2	110.8	101.8	109.2	103.2
宁   波	114.9	102.8	119.1	103.4	115.6	102.3
合  肥	102.9	101.5	103.8	102.0	101.2	100.7
福   州	107.2	100.7	108.6	100.6	102.1	101.0
厦   门	107.1	100.9	107.0	101.0	107.1	101.0
南   昌	107.2	100.5	108.5	100.5	105.0	100.3

济    南	106.9	100.8	108.2	100.8	105.6	101.1
青    岛	108.0	100.6	109.0	100.8	106.7	100.5
郑    州	106.6	100.6	106.2	100.8	109.3	100.1
武    汉	107.6	101.0	109.2	100.6	106.9	102.4
长    沙	110.7	101.5	114.0	101.4	105.7	102.5
广    州	106.6	100.4	107.8	100.8	106.4	99.9
深    圳	119.5	101.5	116.8	102.4	121.1	99.7
南    宁	109.6	102.4	111.3	102.7	104.7	102.6
海    口	109.6	100.9	111.3	100.8	106.2	101.8
重    庆	110.2	104.7	112.0	106.1	106.2	102.9
成    都	109.7	100.9	111.5	100.8	105.3	101.0
贵    阳	106.7	101.2	107.4	101.1	106.1	102.3
昆    明	104.0	100.4	103.6	100.4	104.6	100.9
西    安	108.1	102.0	109.1	102.1	108.5	104.4
兰    州	107.3	102.4	108.0	103.2	105.8	102.9
西    宁	105.3	102.3	108.6	104.0	103.8	101.3
银    川	105.1	102.0	106.1	102.5	103.6	101.3
乌鲁木齐	114.9	102.0	118.5	102.1	113.5

 
    自今年4月份以来，全国房价涨幅逐月攀升。6-10月份，全国70个大中城市房价同比涨幅连续五个月创下自2005年7月对房价实施月度统计以来的最高水平。

    10月份，新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.9%，涨幅与上月持平。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.3%、10.9%和12.3%，环比分别上涨0.5%、2.1%和1.7%。

 
    分地区看，10月新房售价同比涨幅超过16%的城市有：宁波(19.1%)、乌鲁木齐(18.5%)、北京(17.8%)、北海(17.7%)和深圳(16.8%)；环比涨幅超过3%的城市有：重庆(6.1%)、宜昌(4.1%)、西宁(4.0%)、湛江(3.9%)和吉林(3.6%)。

    10月份，二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点。其中深圳同比涨幅高达21.1%。非住宅商品房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月低0.3个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨8.7%、6.6%和4.5%。

   调查还显示，三季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨8.2%，涨幅比上季高1.9个百分点；房屋租赁价格同比上涨3.0%，涨幅比上季高0.5个百分点；物业服务价格同比上涨0.3%，涨幅与上季持平。其中，新建商品住房、二手住房和非住宅商品房销售价格同比分别上涨9.0%、7.6%和6.4%