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奶茶行业新店选址报告

中国报告大厅(www.chinabgao.com)【打印】字号:T|T
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  • 【报告编号】:No.522069
  • 【最新修订】:2013年08月
  • 【关 键 字】:奶茶行业市场调查分析报告
  • 【报告格式】:电子版或纸介版
  • 【交付方式】:Email发送或EMS快递
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报告导读:

奶茶行业开店选址,“选址”就是选顾客。随着市场竞争加剧,同行业企业相互竞争越来越激烈,企业为了实现利润最大化,扩大市场份额,不断的扩张自己规模,增加新店数量。如何选对地址是企业实施战略目标的关键所在。锁定目标城市、商圈、街道和物业,分析目标城市商业价值,测算潜在商圈市场饱和度、挖掘机会,考察目标街道客流量、商业氛围和业态组合集客亲和力,勘察目标物业内外部开设店面的条件,以上进入决策视线后,接着要做的就是展开系统的商圈分析,了解意向点所在区域经济基础、了解门店周边居民资源、了解和识别潜在消费者的特征和需求,了解居民来店可达性、了解潜在对手的竞争策略,评估市场潜在规模以及其他影响奶茶奶茶新店科学选址的因素,以验证前期的假设,为奶茶奶茶新店落地做好综合评价或为开业做好筹划。

 

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第一章 城市评估 6
第一节 城市基本状况数据采集 6
一、 城市地理、人口状况 6
二、 区县地理、人口状况 6
三、 城市未来发展规划 6
四、 公共交通情况 7
五、 房地产状况 7
六、 各商圈房屋租金状况 7
七、 经济发展状况 7
八、 未来竞争对手状况 8
九、 媒体情况 8
十、 办公用品及消耗品报价采集 8
十一、 各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集 8
第二节 评估报告的编写 8
一、 体例 8
二、 方法 8
三、 所需各类表格(附后) 9
第二章 奶茶店址选择 10
第一节 奶茶店选择店址的原则 10
第二节 选址的基本要素 10
第三节 选择开店的商圈 10
第四节 选择开店的方位 10
第五节 预测销售额的因素和方法 11
第六节 应该注意的问题 12
一、 注意租赁房屋 12
二、 注意城镇的发展规划 12
三、 抓紧时机 12
第七节 租金计 算 12
一、 计算原则 12
二、 计算公式 12
第八节 城市发展部调研员工作内容 12
一、 城市基本状况调查 12
二、 零售市场基本状况调查 13
三、 奶茶市场基本状况调查 13

图表目录
图表 1:各城市评分对比表 15
图表 2:城市各行政区指标对比表 17
图表 3:城市主要道路指标对比表 19
图表 4:城市主要路口指标对比表 21
图表 5:道路截点流量登记表 23
图表 6:主要路段客流调查表 24
图表 7:目标店评分项目及标准 25
图表 8:城市基本状况数据汇总表 27
图表 9:区县基本状况数据汇总表 28
图表 10:城市基本状况数据 29
图表 11:城市基本状况数据 30
图表 12:市基本状况数据 31
图表 13:市基本状况数据 32
图表 14:市基本状况数据 33
图表 15:市基本状况数据 34
图表 16:城市基本状况数据 35
图表 17:城市基本状况数据 36
图表 18:城市基本状况数据 37
图表 19:城市基本状况数据 38
图表 20:奶茶零售商卖场调研表 39
图表 21:奶茶零售商卖场现状调研表 40
图表 22:目标店情况调查表 42
图表 23:市交通情况表 44
图表 24:市家电卖场情况调查表 45
图表 25:顾客群调查 46
图表 26:顾客基本情况调查 47
图表 27:___市基本状况调查表 48
图表 28:____超市状况调查表 49
图表 29:____百货商场状况调查表 50
图表 30:奶茶市场基本状况调查表 51
图表 31:___市___目标店调查表 52
图表 32:交通流量统计表 55
图表 33:城市公交线路统计表 56

 

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报告标题:奶茶研究报告:奶茶行业新店选址报告
本文地址:http://www.cache.chinabgao.com/report/522069.html

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