2007年中国分时度假（酒店）市场研究及投资分析报告

第二章 分时度假相关产品分析--产权式酒店、酒店公寓
       2.1 产权式酒店
           2.1.1 产权式酒店定义及类别 
           2.1.2 分时度假与产权式酒店的联系与区别 
                 2.1.2.1 共同点分析 
                 2.1.2.2 区别分析 
           2.1.3 我国产权式酒店的发展分析
                 2.1.3.1 发展环境分析
                 2.1.3.2 主要特征分析 
                 2.1.3.3 市场现状分析
                 2.1.3.4 主要代表企业分析
                 2.1.3.5 销售的影响因素分析 
                 2.1.5.6 投资价值分析 
                 2.1.3.7 未来发展趋势分析 
       2.2 酒店式公寓
           2.2.1 酒店式公寓定义 
           2.2.2 中国酒店式公寓现状
           2.2.3 中国酒店式公寓发展建议 

第三章 分时度假产业发展环境分析 
       3.1 政策环境分析 
       3.2 供需环境分析 
           3.2.1 供给环境分析 
           3.2.2 需求环境分析 

第四章 中国分时度假产业现状分析
       4.1 中国分时度假业发展历程 
       4.2 中国分时度假业市场规模分析 
       4.3 中国分时度假酒店区域状况分析 
           4.3.1 北京分时度假产业状况分析 
           4.3.2 上海分时度假产业状况分析 
           4.3.3 海南分时度假产业状况分析 
       4.4 中国分时度假企业状况分析 
           4.4.1 国内分时度假企业的主要类别
           4.4.2 国内分时度假主要企业分析 
                 4.4.2.1 泰达度假交换有限公司 
                 4.4.2.2 中安达公司 
                 4.4.2.3 中房集团分时度假联盟 
                 4.4.2.4 天伦度假发展有限公司 
                 4.4.2.5 海南华夏之旅分时度假交换有限公司 
                 4.4.2.6 中华分时度假机构 
                 4.4.2.7 北京金陆翔度假发展有限公司 
           4.4.3 分时度假企业现阶段发展对策
       4.5 中国分时度假目前存在的问题 
       4.6 国外成熟市场借鉴 
           4.6.1 美国分时度假业的发展 
           4.6.2 墨西哥分时度假业的发展 
           4.6.3 两国分时度假市场发展对中国的借鉴意义
 
第五章 中国分时度假酒店的运营分析 
       5.1 分时度假产品的运营体系 
           5.1.1 分时度假体系的基本主体 
           5.1.2 分时度假体系内的基本关系 
       5.2 分时度假产品的销售分析 
           5.2.1 分时度假消费特征分析 
           5.2.2 分时度假目标客户分析 
           5.2.3 分时度假消费者保障机制分析 
           5.2.4 分时度假产品销售行为分析 
           5.2.5 分时度假产品销售模式分析 

第六章 中国分时度假产业投资发展策略分析 
       6.1 投资机会分析
           6.1.1分时度假的市场潜力 
           6.1.2 我国投资分时度假的优势 
       6.2 投资风险分析 
       6.3 行业投资价值分析 
       6.4 分时度假产品发展策略 

第七章 中国分时度假酒店发展预测 

图表目录

图表1-1：分时度假的本质界定 
图表1-2：2006年全球分时度假市场状况一览
图表1-3：RCI公司全球业务一览 
图表1-4：RCI公司中国业务现状及其发展目标一览 
图表1-5：II公司全球业务一览 
图表2-1：典型的产权式酒店运营机制 
图表2-2：不同入住条件下产权式酒店客房回报率 
图表2-3：海南皇冠滨海温泉酒店投资回报计划 
图表2-4：产权式酒店与银行储蓄投资收益比较 
图表2-5：产权式酒店与其他地产产品投资比较 
图表2-6：产权式酒店与股票投资比较 
图表2-7：产权式酒店与股票投资比较 
图表2-8：亚太地区部分城市酒店式公寓情况
图表2-9：中国内地部分城市酒店式公寓情况 
图表3-1：1999-2006年中国饭店数量增长状况 
图表3-2：2000年－2006年中国旅游饭店客房出租率统计 
图表3-3：2001-2005年中国经济增长状况 
图表3-4：2000-2006年中国旅游业收入增长状况 
图表3-5：2007-2010年中国国内游人数与旅游收入预测 
图表3-6：2006年我国旅游人数及花费状况
图表4-1：分时度假市场各类别需求潜力一览 
图表4-2：我国分时度假市场潜力现状 
图表4-3：分时度假市场需求潜力与学历、年龄与收入的关联 
图表4-4：分时度假购买愿望与购买者的生活水平关联
图表4-5：分时度假意愿状况 
图表4-6：分时度假产品供需双方数据对比 
图表4-7：分时度假产品供需关联 
图表4-8：分时度假产品供需方意愿比较 
图表4-9：分时度假典型多媒体网络行销结构
图表4-10：国内主要分时度假企业状况一览 
图表4-11：国内主要分时度假企业产品对比
图表4-12：泰达国际度假俱乐部会员全国分布 
图表4-13：2001-2005年泰达国际度假俱乐部会员增长统计 
图表4-14：泰达国际度假俱乐部交换酒店全球分布 
图表4-15：2001-2005年泰达国际度假俱乐部交换增长统计 
图表4-16：中安达交换度假酒店全国分布（共32个城市） 
图表4-17：中安达公司首期销售的度假村一览（17个） 
图表4-18：中安达公司分时度假产品销售渠道体系 
图表4-19：中安达公司分时度假产品全国销售点详细分布 
图表4-20：中安达公司分时度假产品销售操作流程 
图表4-21：天伦度假公司发展历程一览 
图表4-22：2006年天伦度假公司分时度假设施全球分布 
图表4-23：天伦分时度假产品权益转换体系 
图表4-24：华夏之旅分时度假产品运营体系
图表4-25：国内外典型分时度假交换公司经营比较 
图表4-26：中华分时度假产品运营体系 
图表4-27：北京金陆翔全球分时度假酒店/度假村分布
图表4-28：1975-2005年美国分时度假开发商销售额增长状况 
图表4-29：美国分时度假重点数制所占市场份额状况 
图表4-30：美国分时度假行业的发展变化状况 
图表4-31：美国分时度假行业的发展现状 
图表4-32：墨西哥度假权益的行业规模状况 
图表4-33：墨西哥分时度假业的经济影响 
图表4-34：美国和墨西哥分时度假业的比较 
图表5-1：简单分时度假运营体系 
图表5-2：演化中的分时度假运营体系 
图表5-3：典型的分时度假运营体系 
图表5-4：各类房地产产品销售费用在销售价格中所占比例比较（国际） 
图表5-5：分时度假产品各销售模式比较 
图表5-6：典型分时度假产品销售模式流程 
图表6-1：不同类型分时度假产品售价、成本及利润比较 
图表6-2：分时度假与产权式酒店投资与经营的优劣势比较分析