2007年中国豪宅市场研究报告

第二章 上海豪宅市场分析
第一节 上海高档住宅市场分析
一、高档住宅租赁市场分析
二、高档住宅销售市场分析
第二节 上海TOWNHOUSE市场的发展概况
一、上海TOWNHOUSE市经场发展的历史沿革
二、当前上海TOWNHOUSE市场分析
三、TOWNHOUSE未来的发展空间
第三节 上海别墅市场发展概况
一、上海别墅市场发展状况
二、上海别墅市场现状分析
三、上海别墅供给结构状况
四、上海别墅客户分析
第四节 上海别墅区域分布
一、闵行板块
二、青浦板块
三、浦东板块
四、虹桥板块
五、松江板块
六、南汇板块
第五节 上海别墅租赁市场分布
第六节 上海别墅价格趋势分析
一、上海别墅价格现状
二、上海别墅各区域价格现状
三、上海别墅价格发展趋势
第七节 上海别墅市场发展趋势
一、上海土地市场分析
二、上海别墅面临激烈竞争
三、上海别墅市场面临的问题与机会
四、上海别墅市场发展趋势

第三章 深圳豪宅市场分析
第一节 深圳豪宅市场发展概述
一、深圳豪宅市场现状
二、后新政时代深圳豪宅市场分析
第二节 深圳TOWNHOUSE的发展状况
一、深圳Townhouse发展情况
二、深圳Townhouse的特点
三、深圳Townhouse未来发展纵趋势
第三节 深圳别墅市场发展概况
一、深圳别墅市场发展历程
二、深圳别墅市场发展概况
三、深圳别墅市场区域分析
四、深圳别墅市场价格分析
五、深圳别墅营销方式分析
六、深圳别墅市场发展前景
第四节 深圳豪宅片区市场分析
一、豪宅“区变”，深圳“富人区”崭新格局
二、深圳豪宅集中传统区域中、西部唱主角销量可观
第五节 深圳豪宅市场发展趋势
一、深圳市土地市场动态
二、深圳豪宅的发展特征
三、深圳豪宅发展趋势

第四章 北京豪宅市场分析
第一节 北京高档住宅发展概况
一、租赁市场
二、销售市场
三、亚奥高市场
第二节 北京别墅市场分析
一、北京别墅发展的历史沿革
二、别墅市场现状
三、别墅区域格局分析
四、北京别墅指数分析
第三节 北京TOWNHOUSE市场分析
第四节 北京豪宅市场发展趋势
一、北京土地市场分析
二、北京豪宅需求分析

第五章 其它部分重点城市豪宅市场分析
第一节 广州豪宅市场概况
一、广州豪宅发展沿革
二、广州豪宅发展的趋向和特点
三、广州豪宅区域分析
四、广州别墅市场发展概况
五、广州高档公寓发展现状
第二节 杭州别墅市场概况
一、杭州豪宅市场的发展
二、杭州豪宅市场现状
三、杭州别墅市场发展概况
四、杭州别墅市场现状
五、杭州别墅市场的未来走势
第三节 苏州别墅市场概况
一、苏州别墅的历史演变
二、苏州别墅市场发展现状
三、三湖板块别墅市场分析
四、苏州联体别墅市场分析
第四节 武汉豪宅市场概况
一、武汉豪宅市场现状
二、武汉高端住宅市场分析
三、武汉市城市化发展的研究
四、武汉土地市场分析
五、武汉住宅市场需求
第五节 成都豪宅市场概况
一、成都豪宅市场现状
二、成都别墅市场分析
三、成都别墅市场走势

第六章 豪宅市场客源分析
第一节 全球富人情况分析
一、全球富人人数与分布
二、我国富人人数与分布
第二节 在华外籍人士居住需求分析

第七章 豪宅市场发展趋势分析
第一节 国家政策对豪宅市场的影响
一、新政对豪宅市场的影响
二、别墅停牌之后
三、金融政策分析
四、政策走向分析
第二节 豪宅市场发展趋势分析
第三节 豪宅需求预测分析
一、豪宅客户需求变化分析
二、豪宅市场需求预测
三、二手豪宅需求分析
四、豪宅投机市场分析

第八章 我国豪宅物业的开发战略横研究
第一节 房地产开发的典型模式分析
一、规模化品牌扩张开发模式
二、可持续性发展模式
三、复合房地产开发模式
四、专业化连锁开发模式
五、完善积累型开发模式
六、城镇开发模式
七、集约化开发模式
八、唯景观开发模式
九、营造开发模式
第二节 别墅物业开发模式
一、别墅项目开发的致命陷阱
二、别墅开发市场背景分析
三、掌握别墅开发核心要素
四、别墅项目致胜的五大支柱

第九章  豪宅市场投资风险
第一节  产业进退入风险
一、进入壁垒
二、退出壁垒
第二节  行业投资风险分析
一、市场风险
二、技术风险
三、政策风险
四、竞争风险（供给）
五、行业特征风险

图表目录
图表 全国房地产开发景气指数趋势图
图表 2007年北京典型住宅指数走势图
图表 2007年月度北京住宅上市套数走势
图表 2007年北京各区县住宅上市套数
图表 2007年北京各面积户型上市套数比例
图表 2007年度北京住宅供销情况
图表 2007年西部发展带典型住宅项目成交情况
图表 2007年西部发展带典型住宅项目成交套数
图表 2007年西部发展带典型住宅项目成交价格
图表 近期重庆商品住宅市场新盘上市量
图表 2007年重庆新增住宅供应量情况
图表 近期重庆商品住宅均价走势图
图表 2007年上海住宅价格指数走势图
图表 2007年70个大中城市房屋销售价格指数
图表 2007年深圳商品住宅成交价格