2007年上半年新疆房地产开发投资现状及趋势数据分析报告

〖  描 述 〗

〖 目 录 〗

【数据报告】
    ●综述
    ○我区房地产开发投资累计完成（亿元），比去年同期（%），增
      速比全国平均水平（个百分点），比西部平均水平（个百分点）
    ○房地产投资占全部固定资产投资总额比重（%），同比（个百分点）
    ●房地产开发投资呈高位增长
    ○今年1-3月房地产开发投资同比（%），1-4月（%），1-5月（%），1-6月（%）
    ●房地产开发投资结构有所改善，住宅投资比重大幅上升
    ○受市场供求影响，住宅投资完成（亿元），增长（%），占房
      地产开发投资比重（%），同比提高（个百分点）
    ○住宅投资中经济适用房投资完成（亿元），下降（%）
    ○办公楼完成投资（亿元），增长（%），比重（%）
    ○其他用房投资（亿元），增长（%），比重（%）
    ○商业营业用房投资额完成（亿元），下降（%），比重（%）
    ●土地供应充裕，土地购置面积及土地开发面积增大
    ○全疆房地产企业土地购置费（亿元），同比（倍），完成土地购置面
      积（万平方米），增长（%），完成土地开发面积（万平方米），增长（%）
    ○待开发土地面积（万平方米），增长（倍）
    ●房地产开发企业资金到位情况良好
    ○全区房地产开发到位资金（亿元），增长（%）,增
      幅高出房地产开发投资（个百分点）
    ○国内贷款资金到位（亿元），增长（%）
    ○自筹资金到位（亿元），增长（%）
    ○其他资金到位（亿元），增长（%），其中定金及预付款到
      位（亿元），增长（%），个人按揭贷款（亿元），增长（%）
    ●商品住宅增加，经济适用房缩减
    ○全区房屋新开工面积（万平方米），增长（%），其中商品住
      宅（万平方米），增长（%），完成（万平方米），下降（%）......
    ○办公楼及商业营业用房新开工面积下降，分别（%）
    ●市场需求旺盛，商品房销售快速增长
    ○全区累计销售商品房屋（万平方米），同比（%），住
      宅销售（万平方米），增长（%）
    ○办公楼销售（万平方米），增长（倍），商业营业用
      房（万平方米）及其他用房（万平方米）销售面积分别（%）
    ○商品房销售额（亿元），增长（%），其中住宅销售（亿元），增长（%）
    ●商品房空置面积持续下降
    ○今年1-6月商品房空置面积（万平方米），同
      比（%），其中住宅空置（万平方米），下降（%）
    ○商品住宅中经济适用房空置面积（万平方米），下
      降（%），别墅、高档公寓空置面积（万平方米），增长（%）
    ○办公楼空置面积（万平方米），下降（%）
    ○商业营业用房空置（万平方米），增长（%）
    ○其他用房空置（万平方米），增长（%）
    ○空置1-3年的商品房面积（万平方米），下降（%），其
      中空置1-3年的住宅（万平方米），下降（%）
    ●部分地区房地产开发投资大幅增长
    ○房地产开发投资占全区比重较大的乌鲁木齐市、昌吉州、巴州、阿克苏
      地区和伊犁州五个地区，共完成投资（亿元），占总投资（%）
    ○乌鲁木齐完成（亿元），增长（倍）
    ○昌吉州完成（亿元），增长（%）
    ○巴州完成（亿元），增长（%）
    ○阿克苏地区完成（亿元），增长（倍）
    ○伊犁州完成（亿元），增长（%）