10月新开盘楼盘将纷纷走高

    金秋十月，一批新楼盘浮出水面。根据多家经纪机构的监测，10月计划开盘数量30个左右。因为今年销售任务完成、看房人较多等原因，开发商在价格制定上，既没有"低开"的压力，也没有"低开"的动力，开盘价格纷纷走高。
　　统计数据显示，包括北五环的北京城建·世华龙樾、西南三环外的海淀九號、西南四环的万科蓝等项目，10月共有14个纯新盘计划入市。与之前纯新盘开盘价比周边在售项目低2000元的策略不同，10月的纯新盘在价格上并未见明显价格优势。
　　北京城建·世华龙樾位于京藏高速小营桥东700米。9月26日，虽然不是周末，售楼处里也有七八组客户在看房。销售人员介绍，我们项目是一个60多万平方米的大盘，分四期入市，一期先开2栋楼，分别是11层和18层的纯板楼，户型面积有87平方米两居，90、125、144平方米三居，都是南北通透的户型。开盘价多少钱？没最终定呢，预计34000元左右。
　　据了解，目前该项目周边有清河新城、上林湾、THE HOUSE红东方等项目在售，价格单价基本都在30000元左右。
　　销售人员表示，房子的卖点不是低价格，而是高性价比。项目本身就是城建的高端升级版产品'龙樾系列'，户型都是南北通透的。另外位置好，出地铁就是，今后还有好的教育配套，十一学校、北师大幼儿园等海淀的优质学校还会入驻。