前11月北京销售楼盘达10亿超六成为中低端住宅

　　相关统计数据显示，截止到11月，北京年内销售过10亿的住宅类物业已达65个，这些热销盘主要为中低端楼盘，其中43个项目均价在3万以下。

　　北京新建住宅签约套数达到了105206套，二手房住宅签约套数达到了119584套，合计总签约达到了224790套，总成交量已经明显超过了2011年全年的成交量。

　　地产统计数据显示：截至日前，年内住宅类物业项目签约超过10亿的项目已经达到了65个，而在2011年，住宅类项目销售超过10亿的仅有41个，在2010年销售超过10亿的居住类项目有62个，在2009年则是历史最高的74个。

　　在2012年截至日前销售超过10亿的居住类项目中，中低端占据主流，在65个项目中，均价在3万以下的有43个，均价在2万以下的有26个。

　　今年初北京楼盘大部分项目均出现过降价促销行为。在这65个10亿盘中，50%以上年初均有比较明显的降价。但这些项目在下半年的价格均出现了环比上涨。