建筑行业营改增最新新闻：长期盈利不受影响,钢结构行业间接受益

　　建筑行业营改增最新新闻：营改增相当于间接降低钢结构建筑成本。长期来看,房建、基建、装饰园林为使盈利不受影响,报价会有上升,则钢结构建筑的成本相对降低。

　　我们今年2月开始建议关注建筑产业现代化的投资机会,认为装配式建筑将进入快速发展期,营改增后相当于降低了钢结构装配式建筑的相对成本,按照房建企业14%的毛利率计算,营改增后,增值税率为4.29%,相当于成本增加了1.3%。钢结构建筑的成本相对降低有利于其推广,看好杭萧钢构、富煌钢构、精工钢构、鸿路钢构、东南网架、中国中冶等。

　　营改增以后建筑企业报表上的几个突出变化:1)营业收入减少,假设原来营业收入为100,则营改增后营业收入=90.09=100-100/(1+11%)*11%;2)营业成本下降,原来存货记得是含税价,以后按照不含税价计,具体下降的幅度和成本中可抵扣的比例有关;3)营业税金及附加下降,该科目只反映城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加;4)所得税变化,根据增值税导致公司税负增加或减少的不同,所得税也会有相应变化。

　　营改增以后影响建筑企业税负的核心因素是可抵扣比例(可以拿到增值税进项税的成本/总成本):理论上面,我们可以用一个公式来计算公司营改增后的净利润,假设可抵扣比例为x,毛利率为y,期间费用及其他费用率为z,假设营改增之前收入为100,营业税为100*3%=3;营改增以后,增值税为100*[9.91%-0.145*x(1-y)]。则当x(1-y)>0.4765时,增值税是小于营业税的,按照建筑企业平均15%的毛利率计算,可抵扣比例x需要大于56%才可以达到减税的效果,毛利率越高,需要的可抵扣比例就越大。

　　实践过程中大多数建筑企业难以达到减税目的。总的来说,建筑行业成本中原材料占比50-60%,机械使用成本占5-10%,融资成本在5%左右,剩余为人工的成本。以中国建筑为例,成本中原材料占60%,劳务分包占32.1%,机械和融资占7.9%,原材料中一般商品混凝土和钢材可以拿到增值税进项税,占总成本约40%,考虑机械使用费占5%,则可抵扣比例为45%左右,在该抵扣比例下,净利润将下滑25.7%。

　　营改增最终达到博弈的平衡点后,企业盈利水平不会有太大波动。营改增推出后,建筑企业会更多的选择能够开具增值税发票的供应商,当然同时也会造成成本的提升,但是由于工程合同都是按照成本+合理毛利率的方法定价,建筑行业已经是一个充分竞争的行业,利润率非常微薄,行业成本和税负的整体提升最终一定会传到到下游,体现在合同报价的提升上面。所以营改增推出后,短期可能存在报价混乱阶段,造成合同签约下滑和利润率波动,但是中长期看,对企业盈利水平不会造成太大波动。

　　营改增推出间接利好钢结构行业,对国际工程、设计行业基本没有影响,对房建、基建、装饰园林短期有压力。分子行业来看,钢结构行业以前就是生产加工钢结构缴纳增值税,安装缴纳营业税的,营改增以后,安装部分属于清包工程,可以按照3%交增值税,所以税负基本不受影响。国际工程以前也没有营业税,增值税率也为零,不受营改增影响,设计咨询行业已经试行营改增2年,原来营业税率5.65%,增值税率6%,考虑少量抵扣后,不受影响。而对于房建、基建、装饰园林来说,由于可抵扣比例低,短期可能造成经营压力。

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