老年地产市场规模

　   随着我国的人口数量的急剧加快，人口老龄化也在逐步的增多。那老人地产市场规模是怎样的呢?跟随小编来了解下吧。

　　我国人口老龄化急剧加快已经成为老龄化人口最多的国家，随着人口的老龄化，我国老年地产市场规模也在逐步扩大。据预测，到2050年我国60周岁以上老年人口将达到4.8亿人，如此大规模的老年人，也带来了庞大的养老市场，到2030年可能将达13万亿元人民币，养老地产便是其中重要的发展方向之一。 有数据表示在2015年底我国已有80多家房企进入养老地产领域，17家险企进入或拟进入养老地产，还有一些像中石化、首钢等跨境抢食的上市企业。

　　老年地产成为了”朝阳行业“，未来市场潜力巨大，不过老年地产的兴起才短短十几年，还处于初步形成阶段，尚未摸索出成型的盈利模式，其产品开发、运营模式等是各有不同的，因此通过对老年地产模式的探讨和分析，能够更好地掌握市场变化，从而觉察市场商机。据不完全数据得知，2015年我国老年地产市场规模约达1.87万亿元，其中养老产业规模达4900亿元;到2050年中国老年市场规模将达48.52万亿元，养老产业规模将达21.95万亿元，预计老年市场和养老产业分别将以9.74%和11.48%的年增长率高速发展。

　　在财政金融加强的支持和国家政策支持，养老产业进入了“抢滩登陆”的黄金时期。根据 数据显示，老年项目投资额从 2016 年初的 1227 亿元迅速增长到 2017 年 8 月的近 1900 亿元。 巨大的市场容量和可预计的发展空间，吸引各路资本的目光进行布局和尝试，实力雄厚的企业抓紧抢占大势制高点，获取产业控制权和话语权，制订产业发展标准，为即将来临的老年产业大发展作好战略准备。

　　进入 2017 年，各大资金纷纷加大了老年地产的布局：2017 年 1 月万科与长发集团签约拓展长春老年地产，同月与悦榕庄签约拓展高端酒店养老市场。万科称后续将不断延展养老服务产业链，打通政府协会、专业医院、养老机构、医学院、设备材料开发商等上下游，形成以长者服务为中心的养老生态圈，未来三年万科随园养老将布局千个网点，直接服务客户数超过 5 万名，覆盖长者将达 60 万人。 绿地集团与复星星堡在2017 年 6 月合作签约老年地产项目，落户于佛山张槎未来城;同年 的7 月绿地香港与澳洲养老服务集团 Provectus Care 达成合作协议。华润集团207 年 8 月总价 10.46 亿拿下南宁良庆区首宗养老地块;同月与沈阳市铁西区政府正式签署合作协议打造沈阳市老年产业示范区。

　　综合以上资料，我国的老年地产市场规模正逐步扩大。在未来几年我国老年地产市场将步入全新的局面。

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