房地产行业市场调查报告是运用科学的方法,有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关房地产行业市场信息和资料,分析房地产行业市场情况,了解房地产行业市场的现状及其发展趋势,为房地产行业投资决策或营销决策提供客观的、正确的资料。
房地产行业市场调查报告包含的内容有:房地产行业市场环境调查,包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查;房地产行业市场基本状况的调查,主要包括市场规范,总体需求量,市场的动向,同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查,包括现有和潜在用户的人数及需求量,市场需求变化趋势,本企业竞争对手的产品在市场上的占有率,扩大销售的可能性和具体途径等;还包括对房地产行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。
房地产行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方法:
1)直接调查法。通过对主要区域的房地产行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈,获取房地产行业相关产品市场中的原始数据与资料。
2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料,及时获取关于中国房地产行业的相关信息与动态数据。
房地产行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和把握,在调查活动中收集、整理、分析房地产行业市场信息,掌握房地产行业市场发展变化的规律和趋势,为企业/投资者进行房地产行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料,从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。
今年上半年,全国房地产开发投资额4.67亿元,同比下降11.2%,占固定资产投资额进一步降至18.8%,对GDP贡献率为7%。目前,房地产投资降幅仍处于扩大态势。上半年,有15个省(区市)房地产开发投资额超千亿元。其中,浙江省以5124亿元位居榜首,广东省和江苏省分别以4975亿元和4900亿元紧随其后,这三个经济大省占据全国房地产开发总投资额的3成以上。但从增速来看,三大省份均出现下滑,浙江房地产开发投资同比下降16.2%,广东下降16.3%,江苏下降16%。31个省区市中,仅上海、天津、河北、陕西、贵州、新疆,实现房地产开发投资同比正增长。(中国房地产报)
中国人民银行统计,2025年二季度末,金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元,同比增长7.1%,上半年人民币贷款增加12.92万亿元。2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。
中泰证券研报表示,现房销售将对房地产行业的发展和房企经营模式产生长远的影响,后续仍需关注地方的落实情况及具体的配套支持政策。继续看好房地产板块的中长期配置机会,建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企;港股方面可关注具备估值优势与弹性的龙头公司。
国家统计局数据显示,1—6月份,全国房地产开发投资46658亿元,同比下降11.2%;其中,住宅投资35770亿元,下降10.4%。1—6月份,新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;其中住宅销售面积下降3.7%。