2023年酒店式公寓十大品牌排行榜

宇博智业产业研究院发布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基于多维度的市场数据和消费者需求所编制的，从品质、口碑、市场份额等角度评估了品牌的综合实力，并覆盖了酒店式公寓行业领域内最具代表性的品牌。排行榜的发布，旨在为广大消费者提供最新、最权威、最专业的品牌分析和参考，帮助其了解市场趋势和选择最优质、最受欢迎的品牌。同时，排行榜的发布也反映出品牌的表现和市场竞争的现状，为品牌提供了重要的市场参考和信心。我们将继续通过市场调研和数据分析，为消费者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服务。

一、品牌排行

酒店式公寓行业拥有众多品牌，如何选择一家有品质、信用与服务保障的品牌，成为了众多消费者非常关注的问题。ASCOTT雅诗阁、citadines馨乐庭、Somerset盛捷、辉盛国际、万豪行政公寓、Oakwood奥克伍德、泛太平洋酒店Pan Pacific、瓴寓、城家CJIA、瑞贝庭suisse place等品牌的成功，体现了这些品牌在品牌形象、产品质量、创新技术、营销策略等方面的优势。

表1：2023年酒店式公寓十大品牌排行榜

二、品牌简介

（一）ASCOTT雅诗阁

始创于1984年，新加坡凯德凯德投资旗下，全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商，在服务公寓及酒店行业中备受推崇，为挑剔的商务旅行者提供优雅与奢华的居住体验

雅诗阁是新加坡凯德投资旗下的全资子公司。雅诗阁的首个位于亚太地区的国际服务公寓于1984年开业。经过30多年的耕耘与发展，如今雅诗阁在服务公寓及酒店行业中备受推崇，拥有多个享誉世界的品牌。

雅诗阁是全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商，管理的物业遍布在亚太、中亚、欧洲、中东、非洲和美国地区30多个国家200多座城市管理800多家物业，拥有的服务公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅诗阁、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨乐庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨乐庭连心、狐度海睿思、也旅、Fox Lite和POP。

在中国，雅诗阁目前在全国42个城市拥有和管理超过170家物业，逾36000套公寓单元及酒店客房，分布在包头、北京、博鳌、长春、长沙、成都、重庆、大连、东莞、佛山、广州、海口、邯郸、杭州、哈尔滨、合肥、惠州、昆明、南昌、南京、南通、宁波、三亚、上海、绍兴、沈阳、深圳、石家庄、苏州、天津、武汉、无锡、厦门、西安、徐州、烟台、扬州、宜昌、郑州、珠海、香港和澳门。

雅诗阁服务式公寓在设计中融入了丰富的细节，为挑剔的商务旅行者提供优雅与奢华的居住体验。从优质的硬件设施到个性化服务，雅诗阁服务式公寓努力为客人在世界各地主要商业区的繁华地段，带来崭新且无懈可击的入住体验。

（二）citadines馨乐庭

成立于1984年，雅诗阁旗下来自新加坡的知名服务式公寓品牌，专为商务旅行者、休闲旅行者提供良好舒适度和便利性住所的住宿运营企业

馨乐庭公寓酒店提供服务式公寓的舒适和城市酒店的灵活性，您可以在同一地点同时生活、工作和娱乐。

雅诗阁有限公司（简称“雅诗阁”）是全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商，物业遍布亚太、中亚、欧洲、中东、非洲和美国地区的30多个国家200多个城市，管理着790多家物业、逾127000套公寓单元及酒店客房。其中71000多套已投入运营，超过56000套即将开业。

雅诗阁拥有的服务公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅诗阁、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨乐庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨乐庭连心、狐度海睿思、也旅、Fox Lite和POP。

雅诗阁推出的会员忠诚度计划“雅星会”可以使会员在全球参与计划的公寓及酒店中，畅享特别优惠和专属权益。雅诗阁是凯德投资旗下的全资子公司。1984年，雅诗阁在亚太推出了国际服务公寓。经过30多年的耕耘与发展，如今雅诗阁在服务公寓及酒店行业中备受推崇，拥有多个享誉世界的品牌。雅诗阁获得的成就以被国际所认可。

（三）Somerset盛捷

雅诗阁旗下服务式公寓品牌，品牌旗下覆盖多种公寓类型，与之配备完善的住客设施和服务，为住户提供舒适度与灵活性兼具的居住体验

生命永远不只是工作。Somerset盛捷谨记这一理念来精心设计住客的居住空间，以求能够同时满足住客的工作和生活需求。

无论长住还是短住，自踏进公寓房间的那一刻起，您定会被公寓个性化的格调所打动，仿佛回到了温馨的家中。与之相伴的还有Somerset盛捷无处不在的热情友好的团队，可以帮助您融入每个新环境。

公司提供属于您自己的个人空间，并保障您可以轻松前往世界各地的主要目的地，同时不会影响您的生活方式。欢迎入住盛捷服务公寓——按喜欢的方式入住喜欢的地方，住任意长的时间，一切随心。

公司提供各种公寓类型、完善的住客设施和服务，让生活轻松舒适，有助于您在旅行中将更多时间用于探索更为多姿多彩的文化。

无论前往何处，都可以获得以舒适度和灵活性为优先的居住体验。公司会针对您的下一个目的地提供优惠，因此，入住公寓酒店就如前往和离开一个城市及景点那样轻松方便。

欢迎入住以您为中心、让您活力四射的服务公寓，在新的城市过得充实健康，实现生活工作的平衡。

（四）辉盛国际

成立于1998年，新加坡星狮地产旗下，全球服务公寓运营商，旗下拥有辉盛阁、辉盛坊、辉盛庭、辉盛名致、辉盛凯贝丽、马梅森酒店等多个品牌

无论目的地是何处，无论面对何种需求，辉盛国际致力提供一系列符合个性生活方式的独特品牌。从低调而不失奢华的居所到富有活力的社交空间与都市桃源，每个辉盛品牌都旨在满足商务旅客与休闲游客不断提升的生活品位，并凭借优越的地理位置为其打造别致的居住体验。

无论是企业高管、商务旅客或玩转科技的千禧一代，还是酷爱旅游的旅行家，辉盛国际旗下所有物业品牌均为宾客量身定制，想其所想，应其所需。每个品牌从设计到选址再到设施，都彰显了自身特质，充分考虑各种生活方式、人口构成和价位级别等因素。

公司的设施能适应不同客群的需求，例如为时间紧迫的企业高管提供全天候健身房和泳池，以便其随时保持健康状态。酒店还为家庭旅客额外设置了儿童游乐房，给孩子们提供嬉戏空间。想要摆脱城市生活压力的宾客则可使用酒店的桑拿设施或前往酒店专门打造的水疗中心和静休处舒压解乏。

公司的公寓配备设施齐全的厨房，喜欢自己在家做菜的宾客可在这里一展厨艺。辉盛国际旗下物业均选址门户城市的中心地段，周边主要商业场所和休闲景点一应俱全，交通非常便捷。在每一段旅程中，辉盛国际始终是一名值得信赖的伙伴，时刻与宾客相伴，不遗余力地打造梦幻居住体验。

（五）万豪行政公寓

万豪酒店集团旗下服务式公寓品牌，为入住的旅客可随心选择多种房型，并提供完善设施与优质服务，营造舒适惬意的居家般住宿体验，酒店遍布全球多个国家及地区

万豪行政公寓提供完善设施与优质服务，营造舒适惬意的居家般住宿体验，轻松满足国际旅客种种需求。地道雅致的装饰，独立的卧室、客厅及办公区域，设施完善的厨房，宽敞的楼层布局，健身中心及商务中心，管家服务，这些均来源于同一个熟悉而坚定的品牌：万豪行政公寓。

公司的服务式公寓可提供从开放式客房到三卧室套房等多种房型，您可随心选择作为在城市中安顿的居所。于此下榻期间，您可以在轻松闲适的社交区域与来自全球各地的旅行者交流，还可以在酒店附近探索美食、购物以及娱乐体验。

公司的行政公寓遍布于欧洲、亚洲、拉丁美洲和中东的门户城市，热情好客的接待人员将凭借丰富的专业知识带您领略当地古典和现代的不同文化风情。

（六）Oakwood奥克伍德

奥克伍德成立于1969年，成立50多年来，已从单一的企业住宿提供商逐渐发展成为一家全球知名的企业住宿和服务公寓运营商

奥克伍德是丰树产业（Mapletree Investments）的一家全资子公司，奥克伍德成立50多年，业务遍及全球。品牌率先推出服务式公寓和长住业务的理念，管理众多定制住宿选项，包括陈设典雅的服务式住宅、酒店、度假村和无家具多家庭住宅。

集团在超过41个目的地拥有80多家物业，提供宽敞舒适的私人住宅和酒店式服务，打造美妙的住宿体验。

奥克伍德注重以客为先，寻求在每段旅程中激发合作伙伴关系，于所在的社区提供丰富多样的创新体验和机会。奥克伍德致力于营造求同存异的包容性文化，支持负责任的企业，同时积极关注环境可持续性。无论生活走到何处，奥克伍德随时伴您左右。

2022年7月4日，凯德投资旗下全资子公司、全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）正式宣布从丰树产业私人有限公司（Mapletree Investments Pte Ltd.）手中全盘收购奥克伍德全球（Oakwood Worldwide，以下简称“奥克伍德”）。

（七）泛太平洋酒店Pan Pacific

新加坡华业集团旗下全资附属酒店，致力于住宿宾客提供轻松愉悦的入住体验和热情的酒店服务，温暖的笑容/谦逊的姿态/贴心的流程是其特色，管理全球的众多酒店/度假村/服务公寓等

泛太平洋酒店及度假村提供热情、可靠的酒店服务。温暖的笑容、谦逊的姿态和贴心的流程是泛太平洋酒店的特色，每一位走进酒店的宾客都将获得悉心周到的服务。

泛太平洋酒店及度假村遍布亚洲、澳大利亚和北美城市，为您提供轻松愉悦的入住体验。周到的客房设计和服务将确保您在入住期间尽享舒适。泛太平洋酒店及度假村在全球各地为您提供值得信赖的生活和工作环境，服务元素着重于识别客人、预见他们的需求，灵活地满足个人需求并加倍努力。入住泛太平洋酒店及度假村，您不必担心任何事情。泛太平洋酒店服务公寓是您理想的家外之家，旨在满足长时间住宿宾客的需求，通过全天候个性化的服务确保您颐享如家般的舒适。

泛太平洋酒店集团是新加坡上市企业华业集团有限公司（UOL Group）的成员。华业集团是亚洲知名酒店及置业公司之一，拥有非凡的投资和置业发展项目。泛太平洋酒店集团总部位于新加坡，在亚洲、大洋洲、北美洲和欧洲的31座城市拥有或管理近50家酒店、度假村和服务公寓（含在建酒店）。泛太平洋酒店集团由泛太平洋、宾乐雅臻选和宾乐雅三个知名品牌组成。

（八）瓴寓

旭辉集团旗下，专注于构建租房生活服务平台和资产管理平台，旗下拥有博乐诗、柚米寓、菁社等公寓品牌，致力于打造融合居住、社交、娱乐办公、社区市集、文教科创等在内的综合型社区

瓴寓国际致力于构建全球先进的租房生活服务平台和资产管理平台，打造融合居住、社交、娱乐办公、社区市集、文教科创等在内的综合型社区，营造租住生态圈，引领城市精英生活，让年轻人生活更美好。

旭辉集团2000年成立于上海， 其控股股东旭辉控股（集团）2012年在⾹港主板整体上市（股票代码00884.HK）， 是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景，打造有温度的社区。 目前，集团业务遍布中国及海外超过90座城市，累计开发项目超550个，服务逾40万户业主。

（九）城家CJIA

成立于2015年，由酒店巨头华住集团领衔投资创建的长租公寓品牌，致力宜居社区的建设与运营，为新就业的大学生、白领等提供优质的酒店级长租公寓服务

城家，成立于2015年，由酒店巨头华住集团领衔投资创建，引入IDG资本、博裕资本、阿里云锋基金、建银国际、雅诗阁、新加坡GIC重量级资本组合。凭借产品力、销售力、技术力三位一体的精细化运营能力，城家已迅速发展成为全国先进的品质住宿资产运营商。积极推动“房+管”共赢合作， 致力宜居社区的建设与运营，为长租房市场规范发展助力。

城家，是华住集团对接存量资产，服务长租需求的重要布局。基于对“住”这个概念的反复理解，城家将华住集团超15年的酒店运营管理经验带到长租领域， 为新就业的大学生、白领、企业员工住宿、及海内外高端人才提供优质的酒店级长租公寓服务。以匠心精神营造高品质的居住环境，以酒店式的服务精心照顾每一位住客， 致力于打造温馨、舒适、有温度的家外之家。

（十）瑞贝庭suisse place

瑞贝庭是中富旅居孵化的具有一定体量的服务式公寓品牌，作为国内中高端连锁公寓酒店品牌，已覆盖全国10余个中大型城市，为商旅用户提供高品质的住宿体验

SUISSE PLACE瑞贝庭公寓酒店作为中国中高端连锁公寓酒店品牌，由中富旅居与新加坡大型房地产及酒店管理集团——新加坡城市发展集团CDL联合创建。在中国，瑞贝庭公寓酒店面向中高端商务人群，提倡健康住宿服务，关注消费者核心住宿体验。无论您短租或中长租居住，都可以在瑞贝庭。享受到高品质的私人空间和周到的瑞贝庭阿姨服务。瑞贝庭以“家”为核心服务理念，将带给您耳目一新的商旅栖居新体验。目前瑞贝庭已覆盖全国10余个中大型城市。

三、品牌优势

在任何领域的企业成功，专利信息和起草标准的重要性不容忽视。专利信息是企业创新的重要产物，它可以保护企业权益，提升企业竞争力；起草标准则是企业产品制造和服务领域的质量保障，有助于规范市场行为，提高行业基础标准。

四、结论与建议

品牌建设对企业发展来说是至关重要的。一个成功的品牌需要具备多方面的方面，例如创新、卓越的品质和优秀的服务。这些方面是品牌成功的关键。企业必须深入了解自己的产品和服务，从而不断创新和优化，以满足客户不断变化的需求。

在建立品牌价值观和企业文化方面，成功的品牌通常会将诚信、可持续性和社会责任视为核心价值，并将这些价值体现在日常运营中的策略和实践中。当企业真正把这些价值观传递到消费者心中，建立品牌的信任度和消费者忠诚度，自然就可以赢得市场的青睐。

当市场变化和客户需求的变化发生时，企业必须要紧密关注这些趋势，不断地调整自己的战略，利用自身优势，开拓新的领域和市场。企业必须始终站在时代的潮流之巅，才能把握市场的机遇，提高核心竞争力，不断向前发展。

总之，品牌建设是企业发展的主要任务之一。企业必须时刻关注市场变化和客户需求的变化，以不断创新和改进自身的产品和服务，传递自身的价值观和文化，赢得消费者信任和忠诚度。只有这样，企业才可以在市场竞争激烈的环境中建立良好的品牌声誉，并实现可持续发展。