陈宝存：完全否认小产权房永远不给“转正”不现实

　　手持小产权房钥匙的居民开始了提心吊胆的日子。不过，事情也许还有转机。

　　据中国报告大厅了解，目前全国小产权房总量或已超过70亿平方米。若按100平方米/套计算，相当于全国有7000万套小产权房，以每户三口人计算，可以安置2.1亿人居住。由此来看，为小产权房的未来忧心忡忡的人不在少数。

　　2013 年11月22日，国土部、住建部联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》。11月24日，两部委联合召开坚决遏制违法建设、销售 “小产权房”问题视频会议，部署“小产权房”整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。12月底，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》，同期，深圳市也出台了相似文件治理日渐增长的小产权房。

　　阅读中国报告大厅发布的《2012-2016年房地产行业市场发展格局及投资前景调查分析报告》

　　国土资源部、住房和城乡建设部联合部署“小产权房”查处工作一个多月来，各省级国土资源部门密集部署有关工作，加快针对“小产权房”的清理、查处工作。

　　对于小产权房的治理问题，国土部执法监察局负责人近日表示，各地要按照要求坚决做到“三个一批”，即坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处一批典型案件，严肃追究一批有关责任人员的责任。

　　虽然各地的小产权房清理正在进行中，但这也并不代表大量已建成多年的小产权房一定要被拆除。

　　亚太城市研究会房地产分会会长、地产评论人陈宝存认为，小产权房数量太多，而且概念特别混乱。比如深圳有40%以上是小产权房，这是因为，在城市化进程中，农村集体建设用地被整体规划成了国有建设用地，也就是现在的深圳中心区域。

　　“完全否认小产权房，永远不给‘转正’，我觉得不现实。”陈宝存直言。

更多小产权房行业研究分析，详见中国报告大厅《小产权房行业报告汇总》。这里汇聚海量专业资料，深度剖析各行业发展态势与趋势，为您的决策提供坚实依据。

更多详细的行业数据尽在【数据库】，涵盖了宏观数据、产量数据、进出口数据、价格数据及上市公司财务数据等各类型数据内容。