2017年中国门窗幕墙行业发展趋势分析

　　在门窗幕墙工程招投标过程中，对型材的选择，开发商采购经理和设计师往往只考虑到对型材结构做出具体要求，在满足建筑各项规范的前提下，着重考虑型材结构的经济性，以经济性来决定最终选取哪一套型材结构。而从设计角度来说，过于重视型材经济性的门窗结构，必然是以牺牲整窗性能为前提的。

　　在门窗幕墙招标过程中，铝型材的选择已逐渐为业主所重视。回溯原因，一是消费者对所购买或使用的物业质量要求提高，房地产行业的发展也逐步提高了消费者的话语权，有权利选择自己所购买的产品细部的优质化;另一方面各地对建筑节能的要求逐步提升，使得门窗幕墙品质被动提高，而国际大型门窗幕墙企业进入中国市场，使国内众多型材企业主动创新，适宜市场需求和行业发展。以下是2017年中国门窗幕墙行业发展趋势分析。

　　我国铝门窗幕墙行业发展概况

　　应该看到，从去年开始，明显放缓的经济运行形势，对我国建筑门窗幕墙行业的影响和冲击的较大的。相当一部分企业的产值出现了下滑。部分企业出现了亏损，银行贷款的减少和资金链的短缺是企业面临的最大难题。

　　2016年建筑门窗幕墙行业，受国家宏观经济调控和压缩房地产业投资的影响，总体形势普遍严峻，门窗幕墙企业工程量不足，资金不到位，工程付款条件苛刻，工程垫资现象严重，工程结算“以房抵款”的现象十分普遍，开发商这种做法也更增加了我们企业资金周转的困难。今年不少企业都适时调整了企业的目标计划，减少了销售额目标总量，增加了对工程回款率和保利润的基本要求，使得下半年企业的营业额目标更加切合实际。

　　从2015年以来，行业内已经有少量企业出现了危机，范围涉及幕墙、门窗、铝型材等企业、玻璃原片和深加工企业。有企业的部分生产线停产，有个别企业关厂变卖，也有个别企业出现企业资不抵债，由政府托管清收。从目前我们了解的情况看，出问题的企业或是想上市，搞资本运作;或是盲目扩大生产，乱投项目，总之是大大超出了自己企业的自身能力，导致企业经营不善。

　　多年来，我国建筑门窗的实际应用水平始终上不去，这里说的门窗实际应用水平，是指目前老百姓新购买商品房使用的门窗。门窗的实际应用水平上不去有多种因素，有低价中标，放弃使用优质门窗问题;有房地产公司一味追求利益最大化，压缩门窗在整个工程里的投资比例问题;有政府部门对建筑节能指标执行力度不够坚决问题;总之，多年来我们行业花了大力量，从国外发达国家引进、消化、吸收性能优良的新产品，也有企业自主研发，适合本地气候和使用特点的新门窗，这些新品基本上是放在自己企业的样品室里无人问津。这些年房地产采购最流行的一句话就是“需要合理的性价比的门窗”，但从根本上上就否定了“优质优价的基本理念”。

　　现有的门窗幕墙行业的招投标体制，流行的是价格优先，现在的幕墙工程单价与20年前委员会的行业推荐的隐框幕墙、明框幕墙指导价格没有异样，甚至有些工程的价格还略低当年的指导价。房屋价格的迅速膨胀使得任何一个地方有房不愁卖，在多烂的房也有人抢的前提下，我们企业精心研发的好门窗却少有人问津，我们企业研发的门窗，性能是优良的，但是实际工程中老百姓使用的门窗，质量是低劣的。

　　行业现象印证了供给侧改革的必要性，目前我国正处在严重的供需不平衡状态，一方面商品产能过剩，一再低价销售，一再促销;另一方面大家从日本抢购马桶盖和电饭煲，从澳洲香港抢购奶粉。我国房地产更是供需不平衡，一方面实施压缩房地产和去库存政策，然而库存越来越多，一方面政府要遏制房价，让老百姓买的起房住的起房，然而这个月北上广深房价大涨。我们的建筑门窗产品更是典型的从计划经济时代发展起来的产业，是需求侧时代的产物，产能大，品质落后，人工成本高，缺乏科技含量。这次国家提出了供给侧改革，强调从生产要素入手，注重创新，优化资源配置，提高效率，生产出满足老百姓需求的商品，从跟本上拉动经济增长。

　　铝型材产品研发创新方向

　　近年来，国内铝型材企业产品研发创新主要有两个方向：一是型材生产处理的工艺创新。生产工艺创新有两个主题思想：

　　一是生产工艺的安全环保，如铝型材喷涂前处理无铬化、氟碳粉替氟碳漆、电泳氧化型材中的碱砂代替酸砂等，这些处理工艺是基于多年铝型材生产处理的工艺技术的前提下，为了响应环保政策而又有益于提高生产效能，降低生产成本，所取得的创新科研成果。据了解，这些新型生产工艺已经在广州地区部分环保要求较高的型材企业转化成了成熟的生产力，大批量应用于国内大型建筑项目中;

　　二是型材处理方式创新：为了满足消费者日益丰富的精神需求和物质需求，铝建筑型材颜色已经从90年代的银白色和绿色转变成了现在的定制化颜色，即设计师可根据建筑体外立面颜色及室内装修风格需求，给供应商提供任何所需颜色的色板，供应商可在下游涂料供应商的配合下提供同样颜色的型材。

　　综合概括，目前主要建筑型材表面处理方式共分为七大类：素材(无表面处理)、氧化、电泳、粉末喷涂、氟碳烤漆、木纹、复合型材。这几大类表面处理是最基础的最传统的表面处理方式，而近年来，除素材外，几乎每种表满处理又分别各有创新。

　　2016-2021年中国铝门窗幕墙行业市场需求与投资咨询报告表明，在保证表面处理耐候性的前提下，比较知名的如某日资品牌在传统电泳技术基础上研发的瓷泳，漆膜厚度高于常规电泳，而漆膜质量也较常规电泳漆膜级别更高，颜色色泽更饱满，耐候性好。粉末喷涂领域也引进了意大利的木纹喷涂，较传统木纹转印耐候性更好，立体感更强;氟碳表面也由传统的烤漆工艺逐渐向回收率更高，无化学气体释放的超耐候氟碳粉末喷涂工艺转变。这些新的处理工艺是科技创新的成果，在成本上会较传统工艺更低。

　　复合型材也是百家争鸣，各种隔热性能好且具备良好装饰性的材料与铝型材相结合，主要为了满足中国传统文化里对木门窗的推崇。较常见的是实木与铝复合型材，分为铝包木和木包铝两种，两种主要区别在于主要受力部位，木包铝是在传统铝合金型材一侧通过塑料件或其它方式复合上一层木质或复合木材料，五金槽口与铝合金槽口一致;而铝包木更接近于纯实木门窗，主要受力和五金槽口都位于木质结构上。通常所见的铝包木型材价格高于木包铝型材。另外铝包木型材的木大多为实木，而木包铝型材的木既有实木也有各种各样的复合木。

更多门窗幕墙行业研究分析，详见中国报告大厅《门窗幕墙行业报告汇总》。这里汇聚海量专业资料，深度剖析各行业发展态势与趋势，为您的决策提供坚实依据。

更多详细的行业数据尽在【数据库】，涵盖了宏观数据、产量数据、进出口数据、价格数据及上市公司财务数据等各类型数据内容。