智能锁发展前景

　　2016年中国智能锁零售市场突破至快车道，全年行业整体销售超过350万套，被美誉为中国智能锁市场进入爆发的元年。预计到2020年，国内智能门锁销量将突破3200万套。以下对智能锁发展前景分析。

　　智能锁的应用市场需求量，通常的分析是以房地产的现有库存、年新增库存为基数进行计算， 1991年到2015年底，我国城镇商品和保障住宅竣工累计套数，加住房体制改革前原有存量，再加7000万套不完全产权房，规模约为35411万到37781万套，减去估计拆除的2000万套，2015年底，城镇住宅存量大约在32881万到35411万套之间。

　　近3年来，智能锁的面板和锁体的总体生产量基本能满足需求，但存在较严重的结构性需求缺口，其中面板结构性短缺约20%，锁体结构性缺口约30%。这种失衡，预期未来几年会随着智能锁行业的发展得到一定程度的改善。

　　由于国家加强环保检查等因素，最近几年与实际需求比，电镀与烤漆的有效供给均存在一定程度的结构性短缺，其中电镀供应结构性短缺较为严重，约达20%，烤漆供应结构性短缺约5%。

　　随后的2016年，中国智能门锁行业全网众筹金额再创新高，总金额为14011万元，是2015年的11.5倍。参与众筹的产品数量方面，也从13款暴增到43款，实现了行业内的首次爆发式增长。去年，也就是2017年，中国智能门锁行业的众筹开始放缓，全网众筹金额总和为16413万元，较16年仅增长17%。但可以看到的是，有很多无需众筹的国内知名科技厂商也都纷纷加入到这一行业当中，比如小米、锤子、努比亚等等。参与众筹的产品数量倒是增加了更多，高达105款，较上一年增长了144%。

　　经过了十几年的积累与发展，智能锁行业取得了较大的发展，企业规模进一步壮大。预计到2020年前后，产业规模将会达到120—150亿元左右，智能锁将成为锁具行业的核心产品细分种类。

　　1.未来智能锁行业发展将以品牌为驱动，品牌化、精细化运营将成为主流发展趋势，产业格局将向着集中化、品牌化的方向发展。和传统锁具行业相比智能锁具具有较大的后发优势。传统锁具企业一般在3亿元级别左右，而未来行业内将会诞生10亿元级别的重量级智能锁企业，智能锁具产、销量增长幅度将会超过企业数量的增长。

　　2.技术发展多样化，产品日趋专业化。智能锁具由于使用了大量的新兴电子、智能化技术，其会出现与互联网、智能化等技术演进速度相似的发展路径。包括生物识别技、互联网、智能技术在内的多种先进行业技术将会被引入到智能锁具行业当中来，通过物联网、移动互联网、云平台等技术来实现更多的专业功能，如智能家居的管理;同时，产品将更趋于互联网化应用，特别是移动互联网化的应用，APP管理、开锁和支付等应用都将实现。

　　3.零售市场将有大发展。随着新兴市场，如智能单车、智能民宿、Airbnb共享租房模式等新经济模式的不断普及和延伸，将会提高智能锁具应用的广度，直接带动智能锁的大幅增量。同时，近年来大量以终端市场为主的智能锁生产企业对零售渠道市场的不断培育和拓展，进一步提升了智能锁具产品在消费市场中的知名度，相信未来几年内，智能锁具的零售市场将会形成市场、行业都繁荣的局面。

　　智能锁具有非常广泛的潜力市场，但目前还很难形成刚需，导致智能锁刚兴起，似乎就达到了技术瓶颈期、市场瓶颈期，这非常不利于智能锁产业的发展。首先，智能锁企业将开始洗牌，将会有一批赶热点、技术能力不强、市场拓展不力的智能锁企业被淘汰掉;其次是阵营抉择，安防行业等行业的智能锁企将会被边缘化，取而代之的是智能家居领域的专业公司;再次，应用方案创新和商业模式创新将是推动智能锁发展的重要手段。以上对智能锁发展前景分析。

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