住房抵押贷款公司排名

　　中国报告大厅网讯，根据住房抵押贷款公司排名行业各项数据统计，住房抵押贷款公司排名分别是工商银行、农业银行、中国银行和建设银行。以下是住房抵押贷款公司排名详细名单。

　　在全国大规模限购限贷政策实施后，房贷利率并没有呈现出明显的收紧态势，这与市场的预期形成了较为鲜明的反差。在融360监测的全国35个主要城市中，利率环比下降的有7城，与上月持平;保持不变的增加为21城，利率环比上升的则从上月的9城降为7城。

　　中国的四大银行通常是指工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，而中国人民银行则是银行中的老大。银行的主要业务来源于存款和贷款业务，而且存贷业务成正比例，银行也会发展经营的更好。目前银行的贷款业务里面包括了个人住房抵押贷款业务，也就是贷款人可以将自己名下的房产用来抵押给银行，然后从银行借一部分资金使用。

　　申请个人住房抵押贷款可以用于购房、购车、消费以及经营和其它的合法的用途，新房贷款的贷款期限不能超过30年，而二手房贷款期限不能超过20年，所贷款的额度是在对房屋评估之后，只能贷房屋总值的70%，贷款利率都是按照中国人民银行规定的执行，并且是按同期同档的利率执行，贷款的基准年利率为5.94%。

　　对于个人住房抵押贷款的房屋年限必须在20年之内，房积面积的大小没有任何的要求，但是房屋一定要有价值，一般银行要求的房屋是商品房、商铺、写字楼或者是公寓。个人住房抵押贷款是需要有专业的房地产担保公司来进行办理的，这可以证明房产是居个人的不动产理财的非常重要的手段，通过这种抵押贷款的方式，可以满足暂时资金缺乏的个人和企业经营的需求，可以盘活居民手中的不动产，而且在多种的融资渠道中，房地产抵押贷款是成本最低的方式之一。

　　具体来看，已经实施限购限贷政策的城市大多呈现出利率上涨或利率不变的态势，而此前一直被人们忽略的城市反倒是出现了利率松动的情况。比如，此前平均利率最低的天津在十月份利率就环比上涨了0.01% ，而利率一直最高的乌鲁木齐则环比下降0.05%，首套房平均利率已经与基准利率持平，达到4.90% 。

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