维修工匠实训基地：为老旧小区注入新生力量

  中国报告大厅网讯，随着城市化进程的加快，许多小区的设施逐渐老化，房屋外墙破损、地面开裂等问题日益凸显。如何高效、专业地解决这些问题，成为提升居民生活质量的关键。近日，武汉城市建设职业技术学院与万科物业携手，正式揭牌成立了“万科物业维修工匠实训基地”。这一合作旨在通过系统化、标准化的培训，提升维修队伍的专业技能，为全国18个城市的500多个小区提供高标准的维修服务。

  一、强强联合，打造专业化维修团队

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国维修行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，武汉城市建设职业技术学院作为国家级建筑培训学校，拥有421名教师，其中超过30%的教师曾获得国家级、省级竞赛奖项。学院每年为行业输送2000余名技术精湛的人才。依托这一强大的教学资源，万科物业维修工匠实训基地围绕房屋修缮全周期展开课程体系，涵盖地面铺装、油漆工程、防水工程、镶贴施工四大核心领域。专业施工教学资质导师负责专项培训，课程分为理论与实操两部分，严格对标行业最高标准，提升学员从基础到精湛的技能水平。

  二、实训设施完善，还原真实作业场景

  实训基地内配备了每项施工模型、仿真施工等设施，便于工匠们了解专业施工知识，真实还原了在小区内的实际作业场景。在油漆工程实训区域，学员们正对着一块仿真模型反复打磨，确保油漆的平整度达到“零误差”。防水工程的实训区域，学员们正在模拟真实场景，进行防水层的铺设与施工。在镶贴施工的实训区，学员们手中的瓷砖在他们精心地铺贴下，逐渐拼凑出一幅幅精美的图案。这些实训设施不仅帮助学员掌握技能，还让他们在实际操作中感受到匠心精神。

  三、系统培训，提升维修工艺水平

  经过一周的培训，学员们深刻认识到每一步工艺的关键要点，以及验收标准的重要性。这些细节虽小，却是工艺的核心，处处体现匠心。学员们不仅对工艺步骤和验收标准更加清晰，还纠正了日常工作中不正确的操作方法，特别是新材料的使用要求和工艺控制。学员们表示，回去后会将所学知识传授给更多维修人员，助力整个团队技能水平的提升。

  四、高标准维修，提升居民生活体验

  万科物业修缮业务负责人表示，“屋顶补漏”的规范操作直接影响业主的居住体验，地面铺装的“透水混凝土浇筑”技术，精确到毫米，才能确保路面平整、排水顺畅。万科物业的维修队伍只有变得更加专业、高效，才能够快速响应居民需求，将学习到的高标准维修工艺运用到日常生活中，对小区设备设施进行高标准翻新和修理，让居民感受到便利、安心的社区生活。

  五、技能传播，培养新时代工匠

  基地学成后，优秀学员们将通过内训，把所学工艺、验收标准及控制要点传授给更多维修人员，加速技能的传播与提升。未来，万科物业还将联合更多专业学校等机构，对全国各地的维修人员进行技术赋能和培训，培养更多“懂标准、精技术”的新时代工匠。

  总结

  通过武汉城市建设职业技术学院与万科物业的强强联合，维修工匠实训基地不仅提升了维修队伍的专业技能，还为老旧小区的设施翻新和修理提供了高标准的解决方案。这一合作不仅让居民享受到更便利、安心的社区生活，也为培养新时代工匠奠定了坚实基础。未来，随着更多专业机构的加入，维修行业将迎来更加专业化、标准化的发展。

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