2018农村房产证新规：这3种情况不予办理

　　随着农村土地改革和确权最后阶段的到来，农村房产证也该陆续发放了。2018年作为土地确权的结束之年，农村的土地证和农村房屋证、宅基地证等也会逐步发到农民群众手中。这也使得农民关于土地权的相关权益得到了更好的保障。

　　房子对于现代人来说，就是一个生活的保障，不管身处何方总是希望能够拥有一套属于自己的房子的。想要拥有房子的所有权，就会牵扯到房产证。但是对于以下三类农民来说，不但拿不到相关证书，甚至还可能会遭受严重处罚!

　　1、存在一户多宅的农村家庭

　　宅基地一户一宅原则，也表明了一户只能在一处宅基地上建房。如果一个农民工家庭拥有多处宅基地，那按照法律规定也只能认定一处，其余的不会发放房产证。

　　2、非村集体中的成员

　　近年来对土地管理的要求和审核力度在不断的加大，根据最新法律规定：城市居民购买农村宅基地建房，现行法律是不允许的。宅基地可以在本村内进行买卖，如果是非本村集体成员进行购买的话，是不会发放房产证的，同时会进行相关的违法处置。

　　3、不合法建设的

　　随着农村城镇化的加快，以及农村建房者的增多，宅基地数量明显不能满足农村建房的需要，因此就会有人选择将农业用地转换为宅基地，进行房子的建设，这不仅破坏了耕地资源，同时也是违法的。

　　固然说，拥有一套属于自己的房子是非常可贵的，但也一定要严格按照法律程序和要求进行建设，切不可踩在法律的边缘进行房屋的建设。

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