房地产融资协调机制助力市场企稳与保交房工作推进

  中国报告大厅网讯，近期，多地政府积极推动房地产融资协调机制的优化与扩围，旨在通过加强融资支持，促进房地产市场止跌回稳，并确保保交房工作顺利推进。这一机制不仅为房企提供了重要的资金支持，也为修复居民购房信心、稳定市场预期发挥了积极作用。

  一、房地产融资协调机制持续优化，助力保交房工作

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国房地产行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，自2024年年初建立以来，房地产融资协调机制不断完善，为保交房工作提供了有力支持。数据显示，截至今年3月初，房地产“白名单”项目审批贷款金额已超过6万亿元，涉及已交付和正在建设的住房超过1500万套。这一机制通过加快放款节奏、提升融资效率，有效缓解了房企的资金压力，为保交房项目的顺利推进提供了保障。

  二、“白名单”扩围增效，强化融资支持

  近几个月来，“白名单”扩围工作持续推进，多地已实现“应进尽进”目标。例如，山东省已于3月中旬将全部存量合规项目纳入“白名单”管理，配套优化金融服务，全省共计纳入项目820个、贷款余额1974亿元。同时，推动新增项目常态化纳入“白名单”，目前全省共有“白名单”项目1826个，其中成功修复问题项目155个，总计发放融资3343亿元。这一举措不仅扩大了融资支持范围，也为房企提供了更稳定的资金来源。

  三、多地积极推动融资协调机制扩围增效

  作为今年房地产领域的重点工作之一，多地政府积极推动融资协调机制的扩围增效。例如，青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初发布的政策提出，强化房地产项目融资支持，优化完善房地产融资协调机制，用好“白名单”，力争授信总额达到2000亿元，到位资金达到1500亿元。这一政策通过“应贷尽贷、应展尽展”的原则，进一步强化了对房地产项目的融资支持。

  四、融资协调机制对市场企稳的积极作用

  房地产融资协调机制不仅有助于防范房企债务违约风险，也为修复居民购房信心、促进市场企稳提供了重要支撑。通过加快落实“白名单”资金，优化项目放款条件，实质性改善企业资金面，这一机制为房地产市场的稳定发展奠定了基础。同时，建议商业银行等金融机构对企业债务“能展尽展”，特别是即将到期的贷款要提前谋划展期，避免企业违约，进一步稳定市场预期。

  房地产融资协调机制的优化与扩围，为房地产市场的止跌回稳和保交房工作的顺利推进提供了重要支持。通过加强融资支持、扩大“白名单”范围、优化放款条件，这一机制不仅缓解了房企的资金压力，也为修复居民购房信心、稳定市场预期发挥了积极作用。未来，随着各地政府持续推动融资协调机制的扩围增效，房地产市场有望进一步企稳回升。

更多房地产行业研究分析，详见中国报告大厅《房地产行业报告汇总》。这里汇聚海量专业资料，深度剖析各行业发展态势与趋势，为您的决策提供坚实依据。

更多详细的行业数据尽在【数据库】，涵盖了宏观数据、产量数据、进出口数据、价格数据及上市公司财务数据等各类型数据内容。