2017杭州新房成交统计：首周签约量下跌35%

　　为深入分析杭州房地产市场形势发展，引导房地产企业理性决策，宇博职业小编整理了2017年首周杭州新房成交量，帮助读者更好的了解杭州房地产市场。

　　2017年第一周，完成年终冲刺后开发商进入休假模式，杭州成交量随之下滑，新房签约量环比下跌35%。

　　市场人士指出，根据以往成交走势，在接下来几个周末，全市成交量还将继续下滑，楼市行情转为平淡。

　　附：杭州区域房地产项目一周销售数据（2017年1月2日-1月8日）

　　市场观察

　　1月2日-1月8日，杭州市区新房签约2376套，环比下降35%。其中，新建商品住宅共签约1663套，环比下降25.9%；签约总面积18.3万平方米，环比下降29.6%；签约总金额43.7亿元，环下降3.8%。

　　分区域来看，主城区共签约新建商品房870套，环比下降37.8%。其中，新建商品住宅签约481套，环比下降13.6%。

　　库存方面，截止1月8日，市区新建商品住房可售套数为49054套，与上周末基本持平。

　　开盘方面，共有5个项目推新，包括金色和庄、东裕华庭、佳源·未来府、滨江·江南之星以及浙港国际，除佳源·未来府是首次开盘外，其余均为加推。

　　1月8日，佳源·未来府首开推出2、3号楼，户型建筑面积为77-135平米，均价13000-15000元/平米。

　　此外，金色和庄于1月7日加推2、3号楼，户型建筑面积88、89方，共150套，均价12000元/平米，官方数据显示，项目加推当天两个半小时全部卖完。

　　商业地产

　　1月7日，杭州大悦城商业梦想秀完美收官，现场消息透露，截至2016年4月，杭州大悦城住宅部分中粮天悦已全部售罄，商业地块已完成设计方案并进入土方开挖阶段，招商工作已经启动，购物中心预计2018年建成开业。

　　据悉，杭州大悦城购物中心将在明年上半年举行招商发布会，酒店式公寓、商业街区、写字楼等商办产品将于2018年入市。

　　资料显示，杭州大悦城项目总占地面积约113亩，总建筑面积约50万平方米，是集购物中心、滨水街区、写字楼、住宅于一体的全服务链城市综合体。

　　另据2016-2021年中国杭州房地产行业市场需求与投资咨询报告数据显示，2016年，杭州九区共成交138宗地块，总出让面积8369亩，建筑面积1311.5万方，总出让金破一千五百亿，为1624.1亿元，刷新历史新高，平均楼面价12383元/平方米，同比增长87%。其中，宅地出让85宗，总出让面积6632亩，总建筑面积1023.2万方，总出让金额1424.6亿元，楼面均价13923元/平方米。

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