住宅行业重点企业分析报告主要是分析住宅行业内领先竞争企业的发展状况以及未来发展趋势。
主要的分析点包括:
1)住宅行业重点企业产品分析。包括企业的产品类别、产品档次、产品技术、主要下游应用行业、产品优势等。
2)住宅行业重点企业业务状况。一般采用BCG矩阵分析方法,通过BCG矩阵分析出住宅在该企业中属于哪种业务类型。
3)住宅行业重点企业财务状况。分析点主要包括该企业的收入情况、利润情况、资产负债情况等;同时还包括该企业的发展能力、偿债能力、运营能力以及盈利能力等。
4)住宅行业重点企业市场占有率分析。主要是调查统计分析各个企业该业务占住宅行业的收入比重。
5)住宅行业重点企业竞争力分析。通常采用SWOT分析方法,用来确定企业本身的竞争优势,竞争劣势,机会和威胁,从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合。
6)住宅行业重点企业未来发展战略/策略分析。包括对企业未来的发展规划、研发动向、竞争策略、投融资方向等进行分析。
住宅行业重点企业分析报告有助于客户了解竞争对手发展以及认清自身竞争地位。客户在确立了重要的竞争对手以后,就需要对每一个竞争对手做出尽可能深入、详细的分析,揭示出每个竞争对手的长远目标、基本假设、现行战略和能力,并判断其行动的基本轮廓,特别是竞争对手对行业变化,以及当受到竞争对手威胁时可能做出的反应。
美国7月新屋开工数攀升至五个月高点,其中多户住宅建设速度创下两年多来最快。根据周二公布的政府数据,7月份美国新屋开工数增长了5.2%,折合成年率达到143万套。这一数字高于接受调查的所有经济学家的预测。多户住宅开工数增长近10%,达到折合年率48.9万套,为2023年中以来最快。单户住宅开工数增长2.8%,达到折合年率93.9万套。尽管7月新屋开工数量回升,但过去几年,随着抵押贷款利率翻倍,很多房主被困在原地,住宅建筑商变得更加谨慎。
受多户住宅建设强劲推动,美国6月新屋开工数出现反弹。单户住宅市场则表现疲软,表明库存过高和负担能力受限问题仍在持续。根据周五公布的政府数据,上个月美国新建住宅开工数增长4.6%,达到折合年率132万套;继5月份下滑近10%之后有所回升。Nationwide高级经济学家Ben Ayers本周早些时候接受采访时表示表示,到2026年,建筑商面临的一些不利因素将会消失,可能包括抵押贷款利率和总统特朗普关税政策的不确定性。不过,就目前而言,“2025年下半年的前景不容乐观,”他说道。可以体现未来建设活动的单户住宅建筑许可连续第四个月下降,降至两年多来的最低点。此外,政府数据还显示,在建单户住宅数量延续了三年来的下降趋势。
中信证券预计,住宅开发企业2025年中期业绩面临挑战;商业地产公司受益于并不同步的购物中心景气周期,利润表普遍跑赢纯开发企业,资产负债表安全边际也相对更高;轻资产商管及物业服务公司则进一步体现稳健经营特征。