美国6月新屋开工数反弹 但单户住宅数据显示市场仍疲软(20250718/21:47)

受多户住宅建设强劲推动，美国6月新屋开工数出现反弹。单户住宅市场则表现疲软，表明库存过高和负担能力受限问题仍在持续。根据周五公布的政府数据，上个月美国新建住宅开工数增长4.6%，达到折合年率132万套；继5月份下滑近10%之后有所回升。Nationwide高级经济学家Ben Ayers本周早些时候接受采访时表示表示，到2026年，建筑商面临的一些不利因素将会消失，可能包括抵押贷款利率和总统特朗普关税政策的不确定性。不过，就目前而言，“2025年下半年的前景不容乐观，”他说道。可以体现未来建设活动的单户住宅建筑许可连续第四个月下降，降至两年多来的最低点。此外，政府数据还显示，在建单户住宅数量延续了三年来的下降趋势。

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