中国报告大厅网讯，据十大物业公司数据分析，十大物业公司排名分别是万科物业、绿城服务、保利物业、中海物业、长城物业、碧桂园物业、金地物业、龙湖物业、彩生活和金科。以下是十大物业公司排行榜详细名单。
截止到2015年末，全国物业管理面积为174.5亿平米(物业管理面积根据物业管理协会数据以及历年竣工面积计算)，而根据2000年以来的已竣工项目面积分布来计算，住宅面积占比达到77%，办公项目占比为2.64%，商业项目占比为10.39%，其他项目占比为9.27%。15年全国物业管理费用总规模约为6500亿。11至15年全国商品房累计销售面积为60亿平米，预计未来3年新增物业管理面积将在36亿平米左右，若按照15年的物业结构和费用测算，则总市场规模将会达到7800亿。
2009-2015年全国物业管理面积及百强企业市场占有率
万科企业股份有限公司，万科物业，始于1984年，国内物业服务行业领跑者，专注于住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、基于资产服务、基于楼宇服务和基于生活服务六大BU业务单元的物业集团。
绿城物业服务集团有限公司，绿城服务，成立于1998年，致力于成为中国领先的幸福生活服务商，专注于以智慧科技服务平台实现物业服务的大型综合服务企业。
保利物业管理有限公司，成立于1996年，保利房地产(集团)股份有限公司旗下，国家物业管理一级资质，致力于规范化管理和标准化服务，专业从事物业管理项目的现代化企业。
中海物业管理有限公司，始于1986年香港，隶属于中国海外集团，以物业管理服务、增值服务为主要业务的大型物业企业。
长城物业集团股份有限公司，创于1987年，国内物业管理行业颇具影响力品牌，国家一级资质物业服务企业，大型现代物业服务集团。
广东碧桂园物业服务股份有限公司，家园模式物业管理服务先行者，主要从事物业管理及与物业管理相关的咨询服务的企业。
深圳市金地物业管理有限公司，成立于1993年，金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，大型社区服务与资产管理整合运营商。
龙湖地产有限公司，始于1994年，房地产-商业地产十大品牌，国内较早的购物中心开发商，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司。
深圳市彩生活服务集团有限公司，花样年集团旗下，上市公司，集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体的科技型综合型社区服务企业。
金科地产集团股份有限公司，上市公司，以地产开发、新能源发展为主，兼产业综合运营、社区综合服务、酒店园林等多元发展于一体的大型企业。
2017-2022年中国物业设备行业细分市场研究及重点企业深度调查分析报告表明，从物业管理项目类型上来看，依旧以住宅项目为主，15年百强企业住宅项目物业管理面积35.45亿平米，同比增长60.12%，占比达到71.49%。其他类型还包括办公、工业、商业等类型。各类型物业的管理规模比例和累计竣工项目的比例相近。百强企业按照管理面积划分，超过5000万方的企业只有17家，比14年能增加6家，2000万平米管理面积以上的各阶段公司数量都有不同水平的提升。整体来看，管理面积在1000万平方米以上的百强企业大幅增加了34家，呈现明显的规模化发展趋势。
通过近些年的发展，物业管理行业的格局基本上已经形成，TOP10企业无论从通过成熟的管理模式以及品牌号召力取得了高于行业平均水平的增长。但目前行业集中度依旧偏低，截止到2015年TOP10企业市场占有率仅为7.64%，与14年相比增长1.5个百分点。在管面积能够直接反应企业真实的业务水平和市场地位，伴随着资本的进入以及技术的不断更新，行业优胜劣汰加剧，12-15年TOP10企业市场占有率年复合增速达到38.5%，超过百强企业同期年复合增长率10.44个百分点。
我国物业管理行业经过近30年的发展，在近10年随着房地产行业的发展以及存量物业水平的增加取得了快速发展。就单纯物业管理收入业务而言已经逐步形成了一个近万亿的市场。行业目前尽管依旧处于初级阶段，但龙头企业梯队已经初步形成，借助资本以及模式创新的力量，集中度提升将为这部分企业带来营业能力和利润水平长期提升的广阔空间。
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