中信证券表示，在美国联邦预算赤字压力下，推动“两房”私有化对美国财政部利大于弊。鉴于美国共和党在参众两院中仍具备政治优势，且美国中期选举将至，届时施政不确定性预计显著上升，因此无论是通过行政途径或是国会立法方式，我们预计“两房”私有化或最早将于今年四季度（美国政府2026财政年度初）取得实质性进展，而私有化不仅将为“两房”释放估值重构空间，亦将为美国财政部带来可观的非税财政收入，对缓解联邦财政压力具有实质性贡献。
美国5月NAHB房产市场指数 34，预期40，前值40。
美国对冲基金大鳄、城堡投资创始人肯·格里芬周二表示，特朗普应该对他的贸易政策战略进行“长期而认真”的思考。这是格里芬一周来第三次公开发表言论批评特朗普的关税政策。“最终，任何迫使制造业回到美国本土的努力都将导致通胀，这是毫无疑问的。”格里芬在周二发布的一次播客访谈中说。格里芬说：“我真的认为，总统需要对保护美国人民的生活水平进行长期而认真的思考。”他补充说，美国人甚至可能不想要重新平衡贸易逆差可能带来的就业机会：“我不明白为什么我们认为把制造业的低技能工作带回美国是一种美德。我不认为美国人希望回到低技能、低工资的制造业工作岗位。我认为他们不想要这些工作。”
1. 通胀率降至近年新低——整体CPI年率降至2.3%，核心CPI年率持平于2.8%。两项指标均创下2021年春季通胀全面爆发以来的最低增速。 2. 月率涨幅低于预期——整体CPI月率及核心CPI月率均上涨0.2%，低于市场预期的0.3%。与往常一样，居住成本涨幅占整体月率的一半以上；家居用品、医疗护理及车险价格则推动了核心月率上涨。 3. 关税影响初现但尚不明显——家居用品和音响设备价格飙升8.8%（创下有史以来最大单月涨幅）或初步反映关税影响，但经济学家表示全面影响仍待观察，后续数据或能更明显地反映出关税影响。 4. 食品与能源价格走势分化——美国4月杂货价格下降0.4%，其中鸡蛋价格暴跌12.7%，创1984年以来最大跌幅。这印证了特朗普的部分说法，但能源成本上涨0.7%与其主张相悖。经季调后汽油价格微降，而天然气价格大幅跳涨。 5. 市场对数据反应温和——CPI数据公布后，现货黄金小幅走高后回落，美债延续涨势但波幅有限；美股三大股指开盘涨跌不一，此后持续震荡走高，纳指涨逾1%。
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