美国5月NAHB房产市场指数 34，预期40，前值40。
密歇根大学消费者调查主任Joanne Hsu表示，消费者信心指数本月基本持平，在连续四个月大幅下滑后，仅微跌1.4点。自2025年1月以来，市场信心下降了近30%。近四分之三的消费者自发提到了关税，高于4月份的近60%；贸易政策的不确定性继续主导着消费者对经济的看法。此次调查是在4月22日至5月13日期间进行的，在中美双双宣布暂停征收部分关税的两天后结束。在暂时降低关税后，许多调查指标显示出一些改善迹象，但这些最初的好转幅度太小，不足以改变整体形势——消费者继续对经济持悲观看法。到目前为止，最初的反应与4月9日部分暂停关税后的情绪小幅上升相呼应，尽管情绪继续呈下降趋势。
美国4月新屋开工数量增加，因为多户住宅建设回升抵消了单户住宅建设的下降。根据周五公布的政府数据，4月份新屋开工数增长1.6%，达到折合年率136万套。这与接受调查的经济学家预期中值相符。单户住宅开工数下降2.1%，至折合年率92.7万套，为去年7月以来最低。多户住宅开工数增长10.7%。单户住宅建筑许可下降5.1%，降至接近两年来的最低点，表明未来几个月新房开工将会放缓。新屋开工和建筑许可数据表明，由于库存高企，而且抵押贷款利率高达近7%，房地产行业仍难以获得增长动力。5月份住宅建筑商信心跌至2023年底以来最低水平，企业预计在房价接近创纪录高点之际，关税将进一步推高成本。
美国4月新屋开工总数年化 136.1万户，预期136.5万户，前值由132.4万户修正为133.9万户。美国4月新屋开工年化月率 1.6%，预期2.90%，前值由-11.40%修正为-10.1%。 美国4月营建许可初值 141.2万户，预期 145万户，前值 146.7万户。 美国4月营建许可月率 -4.7%，预期-1.20%，前值由0.50%修正为1.9%。
中信证券表示，在美国联邦预算赤字压力下，推动“两房”私有化对美国财政部利大于弊。鉴于美国共和党在参众两院中仍具备政治优势，且美国中期选举将至，届时施政不确定性预计显著上升，因此无论是通过行政途径或是国会立法方式，我们预计“两房”私有化或最早将于今年四季度（美国政府2026财政年度初）取得实质性进展，而私有化不仅将为“两房”释放估值重构空间，亦将为美国财政部带来可观的非税财政收入，对缓解联邦财政压力具有实质性贡献。
美国对冲基金大鳄、城堡投资创始人肯·格里芬周二表示，特朗普应该对他的贸易政策战略进行“长期而认真”的思考。这是格里芬一周来第三次公开发表言论批评特朗普的关税政策。“最终，任何迫使制造业回到美国本土的努力都将导致通胀，这是毫无疑问的。”格里芬在周二发布的一次播客访谈中说。格里芬说：“我真的认为，总统需要对保护美国人民的生活水平进行长期而认真的思考。”他补充说，美国人甚至可能不想要重新平衡贸易逆差可能带来的就业机会：“我不明白为什么我们认为把制造业的低技能工作带回美国是一种美德。我不认为美国人希望回到低技能、低工资的制造业工作岗位。我认为他们不想要这些工作。”
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