美国4月新屋开工数量增加，因为多户住宅建设回升抵消了单户住宅建设的下降。根据周五公布的政府数据，4月份新屋开工数增长1.6%，达到折合年率136万套。这与接受调查的经济学家预期中值相符。单户住宅开工数下降2.1%，至折合年率92.7万套，为去年7月以来最低。多户住宅开工数增长10.7%。单户住宅建筑许可下降5.1%，降至接近两年来的最低点，表明未来几个月新房开工将会放缓。新屋开工和建筑许可数据表明，由于库存高企，而且抵押贷款利率高达近7%，房地产行业仍难以获得增长动力。5月份住宅建筑商信心跌至2023年底以来最低水平，企业预计在房价接近创纪录高点之际，关税将进一步推高成本。
高盛利率策略师上调了对年底美国国债收益率的预测，高盛George Cole和William Marshall等策略师在周五的报告中写道，“美联储降息的基准情境时间推迟且步伐放缓，同时经济增长与通胀之间的权衡仍具挑战性，再考虑到更广泛的财政趋势，所有这些都支撑我们上调对美债收益率的预期。”高盛现在预计：2025年底两年期美债收益率为3.90%（此前预计为3.30%）；2025年底10年期美债收益率为4.50%（此前预计为4.00%）。此外高盛将美联储下次降息的预期时间推后至12月。
高盛信贷研究分析师在一份报告中表示，美国经济衰退的风险降低，金融状况正在改善，商业乐观情绪正在重新浮现，这降低了“违约率急剧加速”的可能性。贸易紧张局势的缓和和借贷成本的下降为美国企业创造了有利条件。
中信证券表示，在美国联邦预算赤字压力下，推动“两房”私有化对美国财政部利大于弊。鉴于美国共和党在参众两院中仍具备政治优势，且美国中期选举将至，届时施政不确定性预计显著上升，因此无论是通过行政途径或是国会立法方式，我们预计“两房”私有化或最早将于今年四季度（美国政府2026财政年度初）取得实质性进展，而私有化不仅将为“两房”释放估值重构空间，亦将为美国财政部带来可观的非税财政收入，对缓解联邦财政压力具有实质性贡献。
中国报告大厅声明：本平台发布的资讯内容主要来源于合作媒体及专业机构，信息旨在为投资者提供一个参考视角，帮助投资者更好地了解市场动态和行业趋势，并不构成任何形式的投资建议或指导，任何基于本平台资讯的投资行为，由投资者自行承担相应的风险和后果。
我们友情提示投资者：市场有风险，投资需谨慎。
京公网安备 11010502031895号
