2016年14个城市上涨超25%：深圳楼市全年涨幅最大

　　2016年楼市的火爆推动了至少14个城市的房价在过去一年上涨超过四分之一，涨幅最大的城市房价上涨超过一半。

　　国家统计局最新发布的数据显示，2016年共14个城市全年房价上涨超过25%，其中上海、南京、合肥、厦门、深圳5个城市的涨幅超过了40%。新建商品住宅价格上涨超过30%的达到了11个。

　　深圳为去年房价涨幅最大的城市，全年新建商品住宅价格上涨超过50%，为年内涨幅超过一半的唯一城市。

　　去年有11个城市的二手住宅价格涨幅超过25%。涨幅超过40%的城市达到4个，涨幅超过30%的城市则有7个。

　　合肥领涨，全年二手住宅价格上涨52.6%。北京次之，上涨50.4%。

　　数据显示，新建商品住宅价格在去年下跌的城市只有5个，其余65个城市皆有不同程度的涨幅。

　　人民网记者根据国家统计局数据计算的结果显示，2016年12月70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅为0.3%，自9月份的上涨1.8%之后连续3个月回落。平均同比涨幅持平，为10.8%。

　　其中，一线城市新建商品住宅价格平均环比涨幅连续4个月回落，由11月的上涨0.1%转为持平。二线城市上涨0.2%，比11月回落0.2个百分点。三线城市上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　据2016-2021年中国深圳房地产行业市场需求与投资咨询报告，基于统计局数据的统计显示，12月新建商品住宅价格环比上涨城市的平均涨幅为0.49%，连续3月回落。环比下跌城市的平均跌幅为0.21%，较11月0.18的平均跌幅有所扩大。

　　其中，12月环比上涨的城市数量为46个，较11月的55个减少。环比下跌的城市数量连续5个月增加，12月时达到了20个。4个城市12月新建商品住宅价格环比涨幅持平。

　　新建商品住宅价格环比涨幅扩大的城市数量从2016年9月时的顶点47个不断减少，12月环比涨幅扩大的城市数年内首次降至个位数。

　　12月，新建商品住宅价格同比上涨的城市数量为65个，连续3个月持平。5个城市同比下跌。上涨城市的平均涨幅为11.74%，下跌城市的平均跌幅为1.36%。

　　其中，新建商品住宅价格同比涨幅扩大的城市为44个，连续3个月减少。涨幅回落的城市为19个，继续保持增加趋势。

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