纽约房价走势

　　纽约作为美国的首都，不仅是世界经济发展的风向标，也是世界上最重要的经济中心，它长期以来一直吸引着不国国家投资者的目光，而且每年有相当多的一些人会在纽约投资买房。那么我们来了解下纽约房价走势。

　　纽约房价走势以持续上涨为主，它在2008的时曾经受到过经济危机的影响，当时房价出现过明显下跌，从那年以后，美国经济回暖，纽约房产市场慢慢升温，房价开始慢慢上涨，进入2012年以后，美国纽约房价迎来了飞速上涨的时期，短短五六年中，纽约房价上涨了好几倍，成了世界上房价最高的城市之一。

　　过去十年中，纽约房价上涨了好几倍，而且不同的地区房价上涨幅度也不相同，它市区中的联合方才到基普湾一带，就是纽约房价上涨最快的地区之一，这个地区2016年平均房价达到220万美元，2015年时平均房价接近200万美元，同比去年增纱了8.9%，这个地区的平均房价在十年前只有60多万美元，也就是说纽约联合广场与基普湾之间的地区房价在去过去十年中上涨了三倍还要多。

　　纽约第五大道与帕克大道之间狭长地带，也是纽约房价上涨最快的一个地区，它在2016年平均房价为440万美元，2015年平均房价为400万美元，这个地区十年前的平均房价只有100万左右，在十年的时候中，第五大道与帕克大道这间的平均房价上涨了三倍还要多，现在这个地方是纽约房价最高的一个地区，同时也房产升值潜力最大的黄金地段，房源特别紧张，经常会出现一房难求的局面。

　　进入2017年以后，纽约房价上涨速度放慢，但是房产的成交量依然居高不下，在市场需求强烈的情况下，当地房价几乎没有下跌的可能，于是稳步前行是美国纽约房产市场的现状，未来几年中纽约房价应该没有太大的上涨空间，但是这个城市的房产投资价值依然很高，人们投资房产以后每年仅房租这一项，就能得到10%左右的稳定收益，与其他的投资方式相比，这个收益相当可观，风险系数也特别低。

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