2016年北京土地市场行情：全年土地成交额852.5亿 创历史新低

　　如今，2016年已经只剩下数小时了，这对于北京了土地市场二样，2016年的市场局势已经稳定。在北京土地市场调控的调控下，北京土地市场创下了2012年以来的最低纪录。以下是报告大厅小编整理2016年北京土地市场行情。

　　据中介机构统计，2016年北京合计出让土地44宗（3宗棚户区），获得土地出让金852.51亿元，同比降幅达57%，创下了2012年以来的最低纪录。

　　具体来看，建设用地供应方面，全市公开招拍挂规划建筑面积为747.8万平方米，是近十年以来的最低点；住宅土地供应方面，北京土地出让合计219万平方米，其中包括了多宗持有出租地块、公租房等地块，可售的纯商品房住宅面积38.9万平方米，自住型商品房32.1万平方米。

　　2016-2021年中国城市土地行业市场需求与投资咨询报告分析，北京的未来自住房依然会有一定数量供应，从土地供应角度看北京的自住房、限价房等数量依然较多。预计明后年，刚需、首次改善房只能选择保障房、二手房，新建商品房基本高端化。另外，未来北京出让地块，房企的争夺依然会非常激烈。