二手房交易活跃 助推一季度全国不动产登记量突破2000万件

  中国报告大厅网讯，我国不动产登记系统数据显示，今年第一季度全国累计完成超2000万件不动产登记业务，其中二手房转移登记业务同比增长显著。这一数据变化既反映房地产市场结构性调整趋势，也印证存量房交易在激活市场流动性中的重要作用。

  一、总体规模再创新高 全国不动产登记突破两千万件

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国二手房行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，自然资源部最新统计显示，2024年第一季度全国共办理不动产登记业务2014.1万件，同步颁发不动产权证书1177.5万本及证明574.7万本。该数据延续了近年来不动产统一登记制度的高效运转态势，标志着我国房地产市场监测体系持续完善。

  二、存量房交易成增长主力 二手房转移登记量同比激增34.7%

  在各类登记业务中，新建商品房转移登记238.7万件，较去年同期减少12.1%，而存量商品房（即二手房）转移登记达164.6万件，实现同比增长超三成的显著增幅。这一对比凸显出房地产市场正从增量开发向存量流通转变，二手房交易活跃度成为拉动不动产登记业务增长的核心动力。

  三、政策红利与市场需求双轮驱动 市场信心持续修复

  二手房转移登记量的快速增长，既得益于各地优化营商环境政策对产权流转的支持，也反映出居民改善居住条件的需求释放。数据显示，一季度全国颁发的不动产权证书数量仍保持千万级规模，表明市场交易环节规范化程度不断提升。

  四、数据背后折射市场新特征 呈现结构性转型趋势

  从登记业务类型分布看，存量房与新建商品房登记量呈现"一增一减"态势，印证了房地产市场供需关系的深刻变化。随着城市更新步伐加快和居住需求升级，二手房交易在盘活现有资源、促进要素流动方面的作用日益凸显。

  综上所述，一季度不动产登记数据勾勒出我国房地产市场的最新图景：在政策引导与市场需求共同作用下，存量房流通效率显著提升，成为支撑市场活跃度的重要力量。这些变化不仅反映当前市场调整方向，更为未来房地产长效机制建设提供了重要参考依据。

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